Betriebsobjekt mit Topausstattung + 2 Dienstwohnungen in Bestlage!

Betriebsobjekt Topausstattung 2 Dienstwohnungen Bestlage - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Diego Vizuete
Enengl u Partner Immobilienmakler KG
(0 Bewertungen)
+43 664 470 9961
Artikeldetails
Mietpreis:
15.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
1.900 m2
Objekttyp:
Industrie- & Logistikgebäude
HWB Kennwert:
54,60 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 MM

Betriebsobjekt mit Topausstattung + 2 Dienstwohnungen in Bestlage!

Objektbeschreibung:

Die wahrscheinlich schönste Gewerbeliegneschaft im Süden Wiens!

BÜRO:
*5 Büros (mehrere Büroräumlichkeiten möglich)
*Schauraum
*Archiv
*Teeküche
*Marmorböden

HALLE:
*Lager oder Produktion möglich
*Höhe (Unterzug) 5,8m
*Deckenkran (Tragkraft 5. 000kg)
*3 Rolltore

BEFESTIGTE FREIFLÄCHE:
*ca. 2. 800m²
*Parkfläche, Rangierfläche, Lagerfläche

2 DIENSTWOHNUNGEN:
*mit je 70m² Nutzfläche zzgl. Dachterrasse, auch als Büro verwendbar.

Detaildaten / Besichtigung jederzeit gerne auf Anfrage!

E & P Immobilienmakler KG . . .
. . . Ihre erste Adresse bei der Vermittlung von Anlageobjekten, Gewerbeimmobilien und Bauträgerliegenschaften.

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen.
Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€12010zzgl 20% USt. Betriebskosten€490zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€2500------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€15000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54. 6 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %<\/p>

Flächen:

Nutzfläche: 1. 900,00 m2

Lagerfläche: 1. 360,00 m2

Bürofläche: 460,00 m2

Grundstücksfläche: 5. 560,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kran: Ja

Teeküche: Ja<\/p>

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 54,60 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C<\/p>

Objekt EDI-Real, 3748/7
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