Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Südgarten

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Kontakt
Herr Harald Gaberscik
Immobilien Mörtl GesmbH
(0 Bewertungen)
43 / (0)2772 / 54160
43/6645211167
Artikeldetails
Kaufpreis:
318.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
164 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
60,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Südgarten

Objektbeschreibung:

BEZUGSFERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM SÜDGARTEN

ERDGESCHOSS: Diele mit zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, 69m² Wohn / Essbereich mit integrierter Küche, Wintergarten und offener Galerie mit Ausgang zur Südterrasse, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Technik- u. Abstellraum.

DACHGESCHOSS: Vorraum, großes 21m² Badezimmer mit Möglichkeit zum Einbau einer Sauna oder Infrarotkabine, WC, 23m² Master- Schlafraum mit Blick in die offene Galerie, kleines Büro, Zimmer /derzeit als Schrankraum genutzt.

BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Holzriegel-Bauweise, Baujahr 2000, komplett eingerichtet mit gediegenem Mobiliar, Bramacdach, Kunststoff-Isolierglasfenster, Satanlage, Flüssiggas-Zentralheizanlage / Fußbodenheizung in allen Ebenen und Kaminofen im Wohnzimmer, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit allen Geräten, vollausgestattetes extravagantes Badezimmer.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 60 kWh /m²

GARTEN u. NEBENGEBÄUDE: ebener, pflegeleichter, vom Gärtner gestalteter Garten, Liebliches Biotop umgeben von schönen Pflanzenbestand. Rustikales Holz- Gerätehaus. PKW Stellplätze am Grundstück.

LAGE: Südseitige Lage nahe dem 2200 Einwohnerort Altenmarkt an der Triesting, direkt hinter dem Bach, mit Hochwasser- Beeinflußung, gelegen, sowie dem Triestingtal- Radweg und der Pilgerstraße Via Sacra. Infrastruktur in Altenmarkt: Nahversorger, Ärzte, Gemeinde, Poststelle, Kindergarten, Volksschule, Sport- u. Wandervereine.

ANBINDUNGEN: Autobahn A21 / Alland ca. 15 Min, Busverbindung nach Bad Vöslau bzw. A2 Leobersdorf ca. 30 Min.

OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 0664 5211167

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:60. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Wohnfläche: 164,00 m2

Grundstücksfläche: 777,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 13,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2000

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 60,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C<\/p>

Objekt EDI-Real, 2587/1628
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