Büro/Entwicklungsabteilung/Produktion/Versand - Alles in einem Gebäude!

Büro Entwicklungsabteilung Produktion Versand Alles Gebäude - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Monika Moser
Altamira Immobilien e.U.
A-2351 Wiener Neudorf, Hauptstraße 12/1
(0 Bewertungen)
+43 0664 75049052
+43 0664 75049052
Artikeldetails
Mietpreis:
2,40
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
6.860 m2
Objekttyp:
Industrie- & Logistikgebäude
HWB Kennwert:
114,00 kWh/m2
fGEE:
1,67
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Büro /Entwicklungsabteilung /Produktion /Versand - Alles in einem Gebäude!

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein Gewerbeobjekt wo Sie alles auf einem Standort konzentrieren können? Dann bietet sich dieses Gebäude geradezu ideal an.
Im EG befindet sich eine Halle mit Raumhöhe von 6 m. Für Produktion, Lager oder Versand bestens geeignet, da dieses Gebäude mit mehreren direkten LKW-Laderampen ausgestattet ist. Im Erdgeschoß befindet sich eine Bürofläche von 120 m², die Sie wahlweise dazu mieten können. .
Darüber befinden sich 2 Stockwerke mit jeweils ca. 2. 630 m². Der letzte Stock, der 3. Stock ist bereits vermietet.
Gesamtfläche: 6. 859,96 m²
Halle EG 1. 597 m²
Büro EG 160 m²
Halle OG /je Stockwerk 1-2 2. 631 m²


Jedes Stockwerk ist auch einzeln zu mieten!


BK a`conto € 0,85 /m²
Lift-Wartung a`conto € 0,05 /m²
alle Beträge zuzüglich 20 % Ust.
Auch Teilanmiete möglich.
Miete bei Teilfläche: € 2,50 /m²
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. (3,48 /m²)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.
Das Erdgeschoss ist teilbar in 1. 300 m² und 297 m².


Die Fläche von 1. 300 m² im EG verfügt neben Lagermöglichkeiten über Einbauküche, entsprechende Sanitärräume, Duschen und Sozialräume.
Bahnanschluss ist vorhanden.
Deckenbelastung im Obergeschoß 1. 000 kg /m²
2 Aufzüge mit 5000 Kg Nutzlast - 6,7 Tiefe x 2. 0 Breite x 3,0 Höhe.
Für die Flächen gelten Bruttoflächenberechnung.


Wurde Ihr Interesse geweckt?

Bei Interesse rufen Sie Frau Monika Moser Altamira Immobilien, Tel. :0664 /750 49 052 an, email: m. moser@**********


Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.












Lagebeschreibung:

Neben A22 mitten in einem Gewerbegebiet im 21. Bezirk befindet sich der 4-stöckige Gebäudekomplex.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2,40

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Lagerfläche: 6. 859,96 m2

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 114,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,67 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC201512111515505078a3yx6u3vm
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