Büro / Praxis in TOP Lage mit perfekter Anbindung!

Büro Praxis TOP Lage perfekter Anbindung - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Marion Hinterreiter
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
(0 Bewertungen)
+43 50 450 237
+43 676 841 420 237
Artikeldetails
Mietpreis:
4.841,24
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
324 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
21,00 kWh/m2
fGEE:
0,87
Provision:
9684.00

Büro / Praxis in TOP Lage mit perfekter Anbindung!

Objektbeschreibung:

Großzügige Bürofläche / Praxis im Herzen von Wels!

Dieses geräumige Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels.
In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Die großzügige Bürofläche könnte in mehrere Büroräume aufgeteilt werden, mit einer Teeküche und 2 WC Anlagen lässt das Objekt keine Wünsche offen. Durch zwei getrennte Eingangsmöglichkeiten, ist es auch hervorragend für ein Gemeinschaftsbüro geeignet.

Bürofläche: ca. 324,40 m²

Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676 /841 420 237 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€2641,89zzgl 20% USt. Betriebskosten€1207,57zzgl 20% USt. Heizkosten€184,91zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€806,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€4841,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 87

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 19. 368,00<\/p>

Flächen:

Nutzfläche: 324,40 m2

Bürofläche: 324,40 m2

Anzahl separate WCs: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2006

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 21,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,87 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 1053/8527
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