Büro in Jugendstilvilla

Büro Jugendstilvilla - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Gertraud Meierzedt
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-523
43/676/841 420-523
Artikeldetails
Mietpreis:
1.068,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
115 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
192,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,45
Provision:
3.00 MM

Büro in Jugendstilvilla

Objektbeschreibung:

Toprenovierte Büroräumlichkeiten in Jugendstilvilla.

Exquisite, helle und ruhige 3-Zimmer Räumlichkeiten im Villenviertel von Melk. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und zentral begehbar.
Die Lage ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, mit Blick auf das Stift Melk.
Aufteilung: Zentrale Vorzimmerdiele, Chef-Zimmer mit Ausgang zum Balkon mit charmant gestalteter Glastüre, weiters großer Büroraum, 1 Zimmer mit Anschlussmöglichkeit für Küche, 1 Kabinett, Bad mit Dusche, WC extra.
Fernwärme mit Wandheizung.

Sehr gute Verkehrsverbindung mit Bus und Bahn (in nächster Nähe, eine Minute zum Bahnhof), oder zur Autobahn, ein paar Minuten in das Stadtzentrum.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-523 oder 0676 /841 420 523 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€700zzgl 20% USt. Betriebskosten€90zzgl 20% USt. Heizkosten inkl Warmwasser€100zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€178------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1068------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:192. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 45

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 3. 600,00

Flächen:

Nutzfläche: 115,00 m2

Bürofläche: 115,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Möbliert: TEIL

Zustand:

Baujahr: ca. 1901

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 192,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

fGEE: 2,45 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2000/27024
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