Büro oder Ordination - in Zentrumsnähe!

Büro Ordination Zentrumsnähe - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Otto Szöke
IMMO-CONTRACT Wien
(3 Bewertungen)
050/450-650
+43 676/841 420-651
Artikeldetails
Kaufpreis:
474.099,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
144 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
24,00 kWh/m2
Provision:
provisionsfrei

Büro oder Ordination - in Zentrumsnähe!

Objektbeschreibung:

Büro oder Ordination - Nähe Landesregierung!

Zentral gelegen und dennoch im Grünen, hat dieser elegante Neubau sämtliche Voraussetzungen für allerhöchsten Komfort. In einer modernen Anlage mit insgesamt 9 exklusiven Einheiten sowie jeweils 2 Tiefgaragenplätze, sind Sie am Puls der Zeit. Das Büro mit bis zu 5 Zimmern, Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder, 2 WCs und Balkon in gehobener Grundausstattung und gut durchdachtem Grundriss, ist nach Süd /West ausgerichtet und kann per Lift barrierefrei erreicht werden. Eine individuelle Ausstattung kann nach Rücksprache noch abgestimmt werden. Die gartenseitige Fassade ist großflächig verglast, wodurch die passive Sonnenenergie optimal genutzt wird.
Die Fußgängerzone ist fußläufig in einigen Minuten erreichbar.

Hier vereinen sich die Vorteile einer Landeshauptstadt mit optimaler Lebensqualität.

VIP-Service
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********** Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676 /841 420 651 gerne zur Verfügung.

Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:24. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Nutzfläche: 144,00 m2

Bürofläche: 144,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 24,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2000/31106
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