Büro zu mieten in 1150 Wien

Büro mieten 1150 Wien - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Gizella Krusche
KRU.G IMMOBILIEN
A-2351 Wiener Neudorf, Reisenbauer Ring 2/3/6
(0 Bewertungen)
+36 30 89 81 811 Ungarn
+43 699 176 23892
Artikeldetails
Mietpreis:
1.637,43
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
138 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
38,10 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Büro zu mieten in 1150 Wien

Objektbeschreibung:

Das Bürocenter befindet sich in der Nähe des Margaretengürtels, direkt an der Westausfahrt von Wien.
Es ist ein modernes Gebäude, zertifiziert als Niedrigenergiehaus, mit günstigen Betriebskosten und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.


Am 5. Stock ist ab Jänner 2018 ein Büro mit 138,18 m2 frei.


Die Mietpreise für Büros sind 9,90 € /m2, die Betriebskosten 1,95 € /m2, inklusive Heizung, Kühlung und Wasser, exklusive Strompool, 0,80€ /m2 und 20 % USt.


Die Kaution beträgt 3 brutto Monatsmieten. Die Vermittlungsprovision ist abhängig von der Mietdauer.


Falls Sie auch Lagerräume benötigen, im Untergeschoss gibt es ab sofort Lagerflächen von 39 bis 115 m2 zu mieten. Die Nettomiete ist 6,00 €, die Betriebskosten 1,20 € pro Quadratmeter.


Erreichbarkeit


Mit dem PKW: A1 /Westautobahn über Westeinfahrt; Gürtel, Wienzeile
Öffentlich: U-Bahnlinie U4 (Margaretengürtel und Längenfeldgasse), U6 (Gumpendorferstraße und Längenfeldgasse)


Infrastruktur


Ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage um netto 110,00 € /Stück /Monat
Kundenparkplatz im EG, 2 Stunden gratis
Betriebsrestaurant im EG, öffentlich zugänglich
Gastronomiebetriebe, Supermarkt, Ärzte, Bankfilialen in unmittelbarer Nähe
Übernachtungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung


Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.

Lagebeschreibung:

U6 Gumpendorferstraße / Längenfeldgasse

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 9,90

Kaution: € 3,00

Flächen:

Bürofläche: 138,18 m2

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Rollstuhlgerecht: Ja

Barrierefrei: Ja

Kantine /Cafeteria: Ja

Zustand:

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-09-16

HWB Kennwert: 38,10 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20160130142956869u42722iqcx
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