Büroflächen im Technologie- und Innovationszentrum in St. Florian -EG

Büroflächen Technologie Innovationszentrum St Florian EG - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Mario Zoidl, MBA
VKB-Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+ 43 732 7637- 1298
+43 676 83 667 780
Artikeldetails
Mietpreis:
2.641,97
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
216 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
57,20 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,36
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 MM

Büroflächen im Technologie- und Innovationszentrum in St. Florian -EG

Objektbeschreibung:

Büroflächen im Technologie- und Innovationszentrum in St. Florian -EG

Lage
Das Technologie- und Innovationszentrum St. Florian ist ein Top- Standort mit bester Infrastruktur im Oberösterreichischen Zentralraum und doch im Grünen mit unmittelbarer Autobahnanbindung und besten Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens. Die Autobahnabfahrt St. Florian /Asten ist nur eine Autominute entfernt, das Linzer Zentrum ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Beschreibung:
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß in der Größe von ca. 216 m².
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z. B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.

Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung,
Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc. )

Der Heizwärmebedarf beträgt 57,2 kWh /m²a, ein Energieausweis vom April 2019 liegt vor.

PKW-Abstellplätze:
Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden.

Mietpreis:
Euro 2. 064,- inkl. 20 % USt.
Betriebskosten: Euro 577,97 inkl. 20 % USt.
Mietpreis Euro 2. 642,- inkl. Betriebskosen, exklusive Heizkosten, exklusive Strom

Kaution:
Euro 10. 500,-

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732 /7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 10. 500,00

Flächen:

Nutzfläche: 215,60 m2

Bürofläche: 215,60 m2

Zustand:

Baujahr: ca. 1999

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 57,20 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,36 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2390/3178
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