Büroräumlichkeit im Jugendstilhaus von Otto Wagner!

Büroräumlichkeit Jugendstilhaus Otto Wagner - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Zoran Petrovic
Contec Immobilienvermittlung GmbH
A-1010 Wien, Am Hof 5
(0 Bewertungen)
+43 1 535 69 40 21
+43 699 151 151 30
Artikeldetails
Mietpreis:
1.440,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
127,81 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
4.320,00 € inkl. 20% USt.

Büroräumlichkeit im Jugendstilhaus von Otto Wagner!

Objektbeschreibung:

Die äußerst repräsentative Stillwohnung, befindet sich in einem sehr gepflegten und unter Denkmalschutz stehendem Otto Wagner Haus!
Aufteilung:
- großes Eckwohnzimmer /Eckbüro
- großes Zimmer /Besprechungszimmer
- 1 Kabinett / Archiv
- große Küche
- Vorraum
- 1 kleines Bad
- Waschraum mit Waschtisch und Oberlicht und Therme - Zu einem großen Bad umrüstbar
- WC extra


Ausrichtung: großes Eckzimmer-Süd /West, alle weiteren Zimmer –Südseitig!
Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Klimaanlage!


Sehr gute Infrastruktur: Nähe 1. Bezirk – Museumsquartier, Volkstheater,
Öffentliche Verkehrsanbindungen: U- Bahnlinien U2, U3, und U6; Busse 13A und 48A, Straßenbahnlinie 46
Mietdauer zunächst 5-7 Jahresvertrag mit Verlängerungsoption, keine MwSt. ausweisbar.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 440,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 4. 320,00

Kaution: € 4,32

Flächen:

Nutzfläche: 100,00 m2

Bürofläche: 100,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 6,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 127,81 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objektnummer: OBGC20160527123811293aqqc1s2wok
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