Bungalow 105m² Ziegelmassiv vom österreichischen Baumeister + Garage + Carport + Kellere...

Bungalow 105m² Ziegelmassiv vom österreichischen Baumeister + Garage + Carport + Kellerersatzraum!

Objektbeschreibung:

AKTIONSHAUS
Bungalow 105, in Ziegel-Massivbauweise mit Walm oder Flachdach, direkt vom österreichischem Baumeister Belagsfertig++ inklusive Garage mit Kellerersatzraum + Carport + Kellerersatzraum mit der "Alles aus einer Hand Garantie"TOPAUSSTATTUNG




Kein Aufpreis für Qualität & Design da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z. B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw.
Ein Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende.


PREIS OHNE GRUNDSTÜCK! Gerne sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich.




*** IMMOBILIE OHNE STRESS ***




Auf Wunsch gegen Aufpreis: Schlüsselfertigpaket enthält z. B.




sämtliche Innentüren mit Beschläge
Sanitärmöbel wie Badewanne, barrierefreie Dusche, Armaturen, usw.
Malerarbeiten
Spachtelarbeiten
Feuchträume im Spritzwasserbereich „flüssigkeitsdicht“
Sanitäre Ver- und Entsorgungsleitungen, Armaturen und Geräte in einem gebrauchsfertigen Zustand ab Keller- bzw. Fundamentplattenbauwerk, entsprechend den behördlichen
Fußbodenunterkonstruktion samt Wärmedämmung und der Bodenbeläge wie Fliesen oder Laminat








BAU - DETAILS & INFOS:




Immobilie ohne Stress, von der Bodenplatte bis zum Dach
ca. 105m² WNFl
BELAGSFERTIG++
Niedrigenergiehaus
Ziegelmassivhaus mit 25 cm Ziegelmassivwand + 20 cm Wärmedämmverbundsystem
inkl. Garage
inkl. Kellerersatzraum
inkl. Carport
Zahlungen nach Zahlungsplan
Architektenplanung, Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen
Polier und Detailpläne sowie Energieausweis
Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm.
Zementestrich samt FBH Zusatzmittel
Garage inkl. Estrich
Carport
Walmdach oder Flachdach
3 ZIMMER
LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss)
Fußbodenheizung
PASSIVHAUSTAUGLICHE HAUSEINGANGSTÜRE
FENSTER IN "KUNSTSTOFF /ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Wahl des Käufers)
Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet
GARAGENTOR Deckensektional inkl. Antrieb, Schlüsseltaster + 2 mal Fernsteuerung
Sonnenschutz als Alu-Rollladen (Alle Elemente inkl. Motorantrieb !!)
Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer
UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH
Fixpreisgarantie bis Bauende








Bereits im Angebot enthalten sind auch folgende benötigte Leistungen:




Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren
SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen
Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstückgrenze
Fundament für Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Verrohrung
Eingangspodest (Unterbau Beton)
Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation
Erdaushub /Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück)
eine Gartenleitungen (Frostfrei)
gemeinsame Bauabnahme nach Baufertigstellung
und vieles mehr






EIGENHEIM STATT MIETE
NUTZEN SIE DIE WOHNBAUFÖRDERUNG


KONTAKT:


Herz-ImmoAgentur GmbH


Michael Kupiec MBA, MPA
Akademischer Immobilienmanager
Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer
Mobil: +43 (0) 664 355 86 22

E-Mail: office@**********

Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weitere Informationen für einen Beratungstermin zur Verfügung


Werden Sie Tippgeber!
Schweigen ist SILBER – Empfehlen ist GOLD


Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen, der sich sein Traumhaus bauen möchte?
Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!


Rufen Sie mich an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss, beteiligen wir Sie an der Erfolgsprovision!


Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top Konditionen!
Ein Vergleich lohnt sich zu 100%


Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH!!
Die Immobilien mit dem Finanzierungsplus!


**IMMOBILIE OHNE STRESS**


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben: (Vor und Familienname - Telefonnummer) bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.


Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte, Angaben, Flächenmaße die uns von Seiten der Eigentümer(n) bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Lagebeschreibung:

PREIS OHNE GRUNDSTÜCK! Gerne sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich.


Der angegebene Preis ist grundstücksabhängig, Fairerweise wurde der Preis nur für ein ebenes Grundstück kalkuliert mit einer max. Unebenheit von plus minus 30 cm, Bauplatz muss auch ohne zusätzlichen Aufwand zu erreichen sein. ( LKW taugliche Zufahrt bis Bauplatz, angenommene Bodenklasse 3 5. Sprengungen oder div. Wasserhaltungen bei Grundwasserauftritt usw. sind nicht berücksichtig. Gemeinsame Bauabnahme nach Baufertigstellung.


**IMMOBILIE OHNE STRESS**

Weitere Angaben:

Dieser Ziegel Massiv Bungalow (50cm Ziegel) zeichnet sich durch Individualität in Qualität, Architektur und Ausstattung aus. Wir stellen uns gerne, jeden Ihrer Anforderungen und speziellen Wünschen. Unter Bezugnahme Ihrer persönlichen Bedürfnisse ist es unser Anliegen, in jeder Hinsicht attraktive und hochwertig gestaltete Eigenheime für lebenslanges Wohnglück zu realisieren






Unsere Kunden bezahlen nur nach erbrachter Leistung (nach Baufortschritt lt. Zahlungsplan). Im Gegensatz zu den meisten Mitbewerbern, besteht hier der Baumeister nicht auf eine kostenaufwendige Bankgarantie in voller Höhe über die gesamte Bau bzw. Auftragssumme.


Maximal 20-30% der Auftragssumme,






Ersparnis bei einer Wohnbaufinanzierung garantiert und Sicherheit nebenbei!


Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH!!






Nur so kommen Sie zu Ihrer “IMMOBILIE OHNE STRESS“


Preis 15. 10. 2017

Flächen:

Wohnfläche: 105,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 43,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters