Bungalow, Erdgeschoß wurde 2022 renoviert, Provisionsfrei für den Käufer 928 m² große...

Bungalow, Erdgeschoß wurde 2022 renoviert, Provisionsfrei für den Käufer 928 m² großer Grund

Objektbeschreibung:

Sankt Peter-Freienstein, Herrliche ebene, ruhige und sonnige Lage
Ohne weitere Investitionen sofort bewohnbar.

Bestehend aus Erdgeschoß:
Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra WC, Vorraum Diele,
Wohnzimmer, Wohnnutzfläche ca. 108 m² + ca. 25 m² Terrasse.
Folgende Renovierungen sind 2022 erfolgt: Neue Fenster, Eingangstüre, überwiegend neue Böden, neuer Stromkasten.
Bad wurde bis auf die Fliesen erneuert, neues WC, teilweise neue Insatallationen für Wasser und Strom, neue Küche mit E-Geräten.
Das Ziegeltondach wurde ca. im Jahre 2000-2003 auf das alte Faserwellendach aufgesetzt ( entspricht dadurch einem isoliertem Dach )

Kellergeschoß:
Garage, Waschküche, Gas-Zentralheizung, die Gastherme wurde 2019 erneuert, Fitneßraum 2022 neuer Boden
zwei weitere Kellerräume. Neue Kellerfenster 2022, komplett verfliest. Nutzfläche ca. 108 m² .

Zusätzlich: eine freistehende Garage und ein überdachter Whirlpool

Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg Tel. 0664 4326284
Provisionsfrei für den Käufer. !!

Sollten Sie sich für das Haus entscheiden, können sie binnen 3 - 4 Monate einziehen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:422. 5 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3. 19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Flächen:

Wohnfläche: 108,00 m²

Nutzfläche: 230,00 m²

Grundstücksfläche: 928,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 25,00 m²

Kellerfläche: 108,00 m²

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1968

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 422,50 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: G

f_GEE: 3,19 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: E