Bungalow in Siedlungsgebiet

Bungalow Siedlungsgebiet - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 15
Kontakt
Herr Ewald Altrichter
IMMO-CONTRACT Wien
(4 Bewertungen)
050/450-580
+43 676/841 420-588
Artikeldetails
Kaufpreis:
329.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
72 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
212,00 kWh/m2
fGEE:
1,72
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Bungalow in Siedlungsgebiet

Objektbeschreibung:

Bungalow mit Potential!
Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in einem der bevorzugten Siedlungsgebiete, am Rande des Wienerwaldes.
Auf einem sonnigen, absolut ruhigen Grundstück befindet sich dieses Liebhaberhaus - mit viel Potenzial zur Erweiterung.
Im Erdgeschoß finden sich: Flur, Kellerabgang, Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kabinett und eine Küche.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik sowie zwei kleinere, noch unsanierte, Kellerräume!
Der Spitzboden im Dachgeschoß bietet zusätzlichen Stauraum.
Weitere Aus- und Zubauten wären lt. geltender Bauordnung möglich.
Ein separates Garagengebäude rundet das Platzangebot ab.
Auf dem 574 m² großen Grundstück steht der Bungalow inmitten eines idyllischen Gartens, welcher mit zwei Hausbrunnen bewässert werden kann.
Nahversorger, Bushaltestelle, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie ärztliche Betreuung - in Gehdistanz - sorgen für eine gute Infrastruktur.

VIP-Service
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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ewald Altrichter, Tel. 0676 /841 420-588 oder 050 /450-580
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:212. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1. 72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen:

Wohnfläche: 72,00 m2

Nutzfläche: 90,00 m2

Grundstücksfläche: 574,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 13,00 m2

Kellerfläche: 30,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1965

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 212,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,72 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2000/33079
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