Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Charmante Dachgeschosswohnung Terrasse - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Wolfgang Grande
Haider Real - Haider Realitäten GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
(0 Bewertungen)
+43 2243 20 881
+43 664 260 71 51
0820 / 220 262 029
Artikeldetails
Kaufpreis:
486.502,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
119 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
24,71 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A +
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung:

Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung liegt in einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 14 Wohneinheiten in der Nähe vom Zentrum von Perchtoldsdorf. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und erfüllt höchsten Wohnkomfort. Ihre zukünftige Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss erreichen Sie barrierefrei über einen großzügigen Personenlift. Der perfekt durchdachte Grundriss der Wohnung mit dem 43 m2 großen Wohnzimmer mit offener Küche, den großen Fensterfronten, die ost-west ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Videogegensprechanlage, u. v. m. garantieren Ihnen dauerhafte Freude am Wohnen.
Ein Garagenplatz in der Tiefgarage, der ebenfalls barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar ist, kann um € 18. 000,- zusätzlich erworben werden. Separate Räumlichkeiten zum Abstellen von Kinderwägen und Fahrrädern, sowie ein eigenes Abteil auf derselben Ebene bieten Ihnen genug Stauraum zum Einlagern.

Lagebeschreibung:

Perchtoldsdorf

Weitere Angaben:

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.
Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Flächen:

Wohnfläche: 119,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 23,85 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Offen

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-10-01

HWB Kennwert: 24,71 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,69 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objektnummer: OBGC20171029123541498by623xmvdo
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