Charmante Gartenwohnung in Südlage

Charmante Gartenwohnung Südlage - Wohnung kaufen - Bild 1
Bild 1 / 15
Kontakt
Frau Mag. Karin Haider
Haider Real - Haider Realitäten GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
(0 Bewertungen)
+43 2243 20 881
+43 664 247 38 39
0820 / 220 262 029
Artikeldetails
Kaufpreis:
199.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
66 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
197,00 kWh/m2
HWB Klasse:
F
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Charmante Gartenwohnung in Südlage

Objektbeschreibung:

Diese helle ca. 67 m² große Wohnung mit südseitig ausgerichtetem ca. 139 m² großem Garten besticht durch die zentrale Lage sowie die gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung präsentiert sich frisch ausgemalt. Die Immobilie liegt in einem äußerst gepflegten 8-Parteien-Haus und befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km) zum Zentrum Klosterneuburgs.


Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:




Vorzimmer /Diele
separate Toilette mit Handwaschbecken und Heizkörper
Wohn- /Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf den großzügigen Garten samt uneinsehbarer Terrasse
Gartenseitiges Schlafzimmer
kleines, gartenseitiges Zimmer
Offene Küche /Kochnische zum Wohnraum
Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
Abstellnische




Baujahr: ca. 1975


Wohnfläche: ca. 67 m²


Terrasse: ca. 10 m²


Garten: ca. 139 m²


Zimmer: 3 Zimmer


Art der Heizung: Zentralheizung mit Gas


Stellplatz: 1 Garagenstellplatz


Infrastruktur: Knapp 2 km vom Zentrum Klosterneuburg entfernt, direkt vor der Tür befinden sich eine Busstation und ein Supermarkt.


Ein Energieausweis liegt vor:
Heizwärmebedarf: 197 kWh /(m²a), Heizwärmebedarf Klasse: F, gültig bis 25. 11. 2022

Lagebeschreibung:

Kierlinger Straße

Weitere Angaben:

Ich ersuche um Ihre Anfrage per Mail, die zumindest Name, Vorname und Mobiltelefon-Nr. enthalten sollte. Gern übermittle ich Ihnen dann aussagekräftige Unterlagen, samt Adresse. Anschließend können wir dann bei Interesse eine Besichtigung durchführen. Ich freue mich schon auf Ihre Kontaktanfrage!

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaufpreis /m2: € 3. 001,51

Flächen:

Wohnfläche: 66,30 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m2

Gartenfläche: 138,92 m2

Kellerfläche: 3,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Linoleum

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Tiefgarage

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1975

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-11-25

HWB Kennwert: 197,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F


Objektnummer: OBGC20171023152417522xqkvqtqncq
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
129.000,00
Gewerblich
2.451,10
Entfernung ca. 6,3 km
249.900,00
Entfernung ca. 6,3 km
180.700,00
Entfernung ca. 6,3 km
287.200,00
Entfernung ca. 6,3 km
256.800,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Wien-Umgebung


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte