Charmanter Wohntraum mit großem Garten Nähe -Liesing

Charmanter Wohntraum großem Garten Nähe Liesing - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Immobilien THOMAS
THOMAS Immobilien Treuhand GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 1 533 90 67
43/664 310 20 30
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.221.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
556 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
82,10 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Charmanter Wohntraum mit großem Garten Nähe 23. Bezirk-Liesing

Objektbeschreibung:

Charmanter Wohntraum mit großem Garten - Nähe 23. Bezirk - Liesing.
Nur 5 Auto-Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich diese zum Verkauf gelangende einzigartige Liegenschaft. Das Grundstück ist sowohl von der Straße als auch von benachbarten Grundstücken kaum einsehbar. Das Gebäude kann als Gesamtkunstwerk bestehend aus edlen Materialien und hochwertiger Ausführung bezeichnet werden.

Optional:
Optional kann ein weiteres ca. 921 m² großes Grundstück dazu gekauft werden auf welchem sich derzeit befinden:

ein Badehaus
Solaranlage
Im Garten befindet sich ein 10 x 5 Meter großer Pool mit Gegenstromanlage
Poolterrasse aus Edelholz

Kaufpreis: € 495. 000,- (Pacht möglich mit Vorkaufsrecht)

Optional:
Anschließend an oben angeführte Grundstücke kann ein weiteres Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 960 m² gekauft werden

Kaufpreis: € 432. 000,- (Pacht möglich mit Vorkaufsrecht)

Verkehrsanbindung:
Mit dem Bus (ÖBB-Postbus) erreicht man in ca. 15 Minuten den Bahnhof Wien Liesing, von wo man mittels S-Bahn die Innenstadt - Wien erreicht. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Ca. 600 Meter vom Grundstück befinden sich die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten.

Only 5 minutes by car from the Viennese city limits is this unique property for sale. The land is hardly visible from the road as well as from neighboring land. The building can be described as an overall work of art consisting of noble materials and high- quality design.

Optional:

As an option, another 921 m² of land can be bought, on which are currently located:
-Bathhouse
-Solar system
-Pool ( 10 x 5 ) in the garden with countercurrent system
-Pool terrace of precious wood

Purchase price: € 495. 000, - (lease-hold possible with preemption right)

Optional:
A further plot with a size of 960 m² can be purchased at the above mentioned sites.
Purchase price: € 432. 000, - (lease-hold possible with preemption right)

Transport connection: By bus (ÖBB) you reach the Vienna Liesing station in about 15 minutes, from where you get in the inner city - Vienna by S- Bahn. The airport Wien - Schwechat can be reached in about 30 minutes. Approx. 600 meters from the property is the main shopping mal.

Flächen:

Wohnfläche: 556,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 130,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 100,00 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1983

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 82,10 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 99/5864
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