DG Wohnung ca.51m

DG Wohnung 51m - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Andreas Schachinger, MBA
WS IMMO KG
A-4600 Wels, Drerstrae 10
(0 Bewertungen)
+43 732 265455
+43 660 6890791
07242 / 77959
Artikeldetails
Kaufpreis:
198.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
51 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
57,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

DG Wohnung ca. 51m

Objektbeschreibung:

Nach Hause kommen und sich rundum wohlfhlen !
Diese Wohnung (Baujahr 1996) ist - da sie an keine Strae grenzt - vom stdtischen Verkehr weitgehend abgeschirmt - befindet sich in einem riesigen Innenhof - und kann deshalb eine sehr gute Ruhelage inmitten der Stadt anbieten !
Diese voll mblierte Dachgeschowohnung besteht aus:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Lift, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, zentraler Waschkche, Fahrradabstellraum
Objektinformation
Objekttyp DG Wohnung
Stockwerk(e) 3, Zimmer 2, Wohnflche 51 m, Verfgbar ab sofort
Heizung Hauszentralheizung, Bden Parkett, Zustand Sehr gut /gut
Ausstattung und Freiflche, Einbaukche, Keller, Garage, Barrierefrei
Teilmbliert / Mbliert, Fahrstuhl, Abstellraum, Balkon 3,35 m
Energieausweis
•HWB (kwh /m /Jahr): 57
•HWB Energieklasse: C
Lage
Diese Wohnung die sich innerhalb der alten Stadtmauer von Wels befindet zeichnet sich durch ihre besonders gute Lage aus:
Der Stadtplatz, die FUZO sowie auch die Busdrehscheibe am KJ Platz sind innerhalb 5 Minuten zu Fu ber die Pfarrgasse erreichbar - der Bahnhof in 10 Minuten.
Die Einfahrt mit dem PKW in die Tiefgarage ist sehr praktisch ber die Adlerstrae mglich. Mit dem vorhandenen Aufzug ist alles sehr gut zu erreichen: Tiefgarage - Kellerabteil - Waschkche und Fahrradabstellplatz.
Kontaktieren sie uns fr einen Besichtigungstermin!

Fr weitere Rckfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schachinger, MBA unter der Telefonnummer +43 660 6890791
oder per E-Mail unter schachinger@wsimmo. at gerne zur Verfgung.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENBER DEM EIGENTMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KNNEN.

Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrcklich vereinbart 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gem gesetzlichem Erfordernis:Heizwrmebedarf:57. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwrmebedarf:C

Flchen:

Wohnflche: 51,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Gre Balkon /Terrasse: 3,00 m2

Anzahl Stellpltze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Rollstuhlgerecht: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1966

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 57,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2785/1123
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