DIREKT IM ZENTRUM von Mödling

DIREKT IM ZENTRUM Mödling - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Tina Müllauer
IMMOBILIENRING GmbH
A-2340 Mödling, Bahnhofplatz 2
(0 Bewertungen)
+43/2236/26741
+43 2236 / 26741 - 23
02236 / 26 741-30
Artikeldetails
Mietpreis:
893,22
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
83 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
116,00 kWh/m2
fGEE Klasse:
D
Provision:
1.0 BMM plus 20.0% USt.

DIREKT IM ZENTRUM von Mödling

Objektbeschreibung:




MIETWOHNUNG DIREKT IM ZENTRUM
FUSSGÄNGERZONE


Diese im Zentrum (Fußgängerzone) von Mödling gelegene Mietwohnung befindet sich im ersten Stock und ist hofseitig orientiert. Sie bietet daher eine schöne Ruhelage, trotzdem befindet man sich im Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor dem Haus!
Räumlichkeiten:
kleiner Vorraum, Küche mit allen Geräten (großer Kühlschrank, Gefrierfächer, Kochceranfeld, Backrohr), vom Vorraum aus begehbares WC, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Durch ein kleines Kabinett, das sich zB perfekt als Büroraum eignen würde, gelangt man in ein großes Schlafzimmer. Im hintersten Teil der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, einem weiteren WC und einem Abstellraum für die Waschmaschine.
Miete:
Nettomiete: € 669,60 + Betriebskosten € 142,42 + Ust € 81,20 = GESAMT € 893,22
zuzüglich persönlichen Gas- und Stromverbrauch.
Mietdauer: 5 Jahre + Option auf Verlängerungsmöglichkeit sowie vorzeitige gesetzliche Kündigungsmöglichkeit


Mietbeginn: ab 01. März 2019
Der Immobilienmakler weist laut §6 Maklerverordnung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Dies ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.
Obj. Nr. 16 /5989Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 116,00

Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum, Toplage, Fußgängerzone

Preisinformationen:

Warmmiete: € 893,22

Mietpreis /m2: € 8,09

Kaution: € 2. 680,00

Flächen:

Wohnfläche: 82,79 m2

Gesamtfläche: 82,79 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Zustand:

HWB Kennwert: 116,00 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:822922545
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