?DUETTO ASPERN? ? Moderne, helle Luxuswohnung mit perfekter Infrastruktur

DUETTO ASPERN Moderne helle Luxuswohnung perfekter Infrastruktur - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Harald Schediwy
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
A-1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3
(0 Bewertungen)
0043 664 6000 8212
0043 664 6000 8212
Artikeldetails
Kaufpreis:
289.924,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
71 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
34,35 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

„DUETTO ASPERN“ – Moderne, helle Luxuswohnung mit perfekter Infrastruktur

Objektbeschreibung:

Sonnige drei Zimmer DG-Wohnung mit Loggia.


Große Wohnküche
2 weitere Zimmer (Schlafzimmer)
Bad und getrenntes WC
Abstellraum


Über den zentral angelegten Vorraum betreten Sie die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, das Badezimmer und die gemütlichen Schlafzimmer. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Loggia /Balkon.
Aufgrund der besonders guten Lage und hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung auch perfekt als Vorsorgewohnung.
Bestens erschlossen aber gemütlich-beschaulich mit dörflichen Charme. So präsentiert sich Duetto Aspern – wie der Name sagt, besteht dieses Objekt aus zwei Wohnhäusern mit dazwischenliegenden Gärten und einer hauseigenen Tiefgarage. Alle wichtigen Straßenanschlüsse sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem und rasch erreichbar.
Stellplatzkaufpreis: € 18. 000,00
Fertigstellung: Herbst 2018
PROVISIONSFREI!

Lagebeschreibung:

Infrastruktur:
Im Herzen von der Donaustadt


In unmittelbarer Nähe:
Öffentliche Verkehrsmittel (U2, 26A,…), Spital (SMZ-Ost), Bank, Tankstelle, Siegesplatz, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Post, Supermärkte,


nur wenige Autominuten entfernt:
Badeteich Hirschstetten, Baumärkte, Gewerbepark Stadtlau, Donauzentrum, A23, A22, Einrichtungshäuser, Alte Donau, Donauinsel, Lobau, Mühlwasser, uvm.


Öffentliche Verkehrsmittel:
Aspernstraße /Erzherzog Karl-Straße: U2, 22A, 84A


Aspernstraße /Oberdorfstraße:
Straßenbahnlinie 25 (Floridsdorf U6 – Aspern),
Busse: 26A (Kagran U1 – Groß-Enzersdorf), 93A, 97A, 98A,

Flächen:

Wohnfläche: 71,24 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,11 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-03-05

HWB Kennwert: 34,35 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,78 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC20170921155002886d4advjdqdn
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