?DUETTO ASPERN? ? Moderne, helle Luxuswohnung mit perfekter Infrastruktur

Artikeldetails
Kaufpreis:
414.777,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
70 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
34,35 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

„DUETTO ASPERN“ – Moderne, helle Luxuswohnung mit perfekter Infrastruktur

Objektbeschreibung:

Sonnige drei Zimmer Gartenwohnung.


Große Wohnküche
2 weitere Zimmer (Schlafzimmer)
Bad und getrenntes WC
Abstellraum


Über den zentral angelegten Vorraum betreten Sie die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, das Badezimmer und die gemütlichen Schlafzimmer. Von allen 3 Räumlichkeiten aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten.
Aufgrund der besonders guten Lage und hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung auch perfekt als Vorsorgewohnung.
Bestens erschlossen aber gemütlich-beschaulich mit dörflichen Charme. So präsentiert sich Duetto Aspern – wie der Name sagt, besteht dieses Objekt aus zwei Wohnhäusern mit dazwischenliegenden Gärten und einer hauseigenen Tiefgarage. Alle wichtigen Straßenanschlüsse sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem und rasch erreichbar.
Stellplatzkaufpreis: € 18. 000,00
Fertigstellung: Herbst 2018
PROVISIONSFREI!

Lagebeschreibung:

Infrastruktur:
Im Herzen von der Donaustadt


In unmittelbarer Nähe:
Öffentliche Verkehrsmittel (U2, 26A,…), Spital (SMZ-Ost), Bank, Tankstelle, Siegesplatz, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Post, Supermärkte,


nur wenige Autominuten entfernt:
Badeteich Hirschstetten, Baumärkte, Gewerbepark Stadtlau, Donauzentrum, A23, A22, Einrichtungshäuser, Alte Donau, Donauinsel, Lobau, Mühlwasser, uvm.


Öffentliche Verkehrsmittel:
Aspernstraße /Erzherzog Karl-Straße: U2, 22A, 84A


Aspernstraße /Oberdorfstraße:
Straßenbahnlinie 25 (Floridsdorf U6 – Aspern),
Busse: 26A (Kagran U1 – Groß-Enzersdorf), 93A, 97A, 98A,

Flächen:

Wohnfläche: 70,30 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 22,20 m2

Gartenfläche: 117,14 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Gartennutzung: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-03-05

HWB Kennwert: 34,35 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,78 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC20170921152704368570jevainw
Kontakt
Herr Harald Schediwy
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
A-1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3
(0 Bewertungen)
0043 664 6000 8212
0043 664 6000 8212
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
4.285,00
Gewerblich
40,00
Entfernung ca. 0,0 km
269.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
515.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
476.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
1.706.904,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Wien 22. Bezirk, Donaustadt


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte