Dachterrasse, Eigengarten und unterkellert - Top Reihenhaus in Perg "Central Village"

Artikeldetails
Kaufpreis:
329.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
132 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
35,00 kWh/m2
fGEE:
0,68
Provision:
provisionsfrei

Dachterrasse, Eigengarten und unterkellert - Top Reihenhaus in Perg "Central Village"

Objektbeschreibung:

Top Reihenhaus mit Dachterrasse

Wir dürfen Ihnen ein brandneues Bauvorhaben in Perg - Petschlweg präsentieren. Die Reihenhausanlage besteht aus 23 unterkellerten Wohneinheiten. Jedes Haus erhält einen Gartenanteil sowie zwei Garagen oder Stellplätze. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Die Reihenhausanlage befindet sich inmitten einer idyllischen Siedlung in bester zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten. Ebenfalls in wenigen Miuten erreichen Sie das Schulzentrum Perg ( Mittelschule, HTL, HLW, HAK, BORG, Musikschule) sowie verschiedenste Freizeitangebote wie etwa Frei-bzw. Hallenbad.

Alle Häuser werden provisionsfrei verkauft. Der Verkäufer bezahlt die Käufer Provision.

Es gibt 5 unterschiedliche Häusertypen von ca. 95 - ca. 140m2.

Haus C /2

Erdgeschoss:

Vorraum 5,10 m2
WC 2,03 m2
Gaderobe 2,64 m2
Kochen, Essen 40,87 m2

Loggia 11,87 m2
Garten 52 m2

OG:

Schlafzimmer 12,61 m2
Schlafzimmer, 15,14 m2
Schlafzimmer 13,09 m2
Zimmer 26,77 m2
Bad 9,35 m2
Gang 4,79 m2

DG

- Wohnraum 26,77 m2
- Dachterrasse 20,03 m2

- Keller 49,84 m2

Highlights:

- Provisionsfrei
- OÖ Landesförderung möglich
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Massiv Bauweise
- Hochwertige Ausstattung
-PV Anlage
-uvm.

Infrastruktur:

- Kindergarten
- Volksschule
- HTL
- BFI
- Golftrainingszentrum
- Waldbad
- Kletterhalle
- Stadtmuseum
- Gastronomie
- Nahversorger
uvm.

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Josef Hebesberger, MBA

Immo Partner Real Estate GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria

+43 664 ********** **********



Alle Angabe ohne Gewährleistung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:35. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 68

Flächen:

Wohnfläche: 132,39 m2

Nutzfläche: 144,26 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,03 m2

Kellerfläche: 49,84 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2019

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 35,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,68 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3728/55
Kontakt
Herr Josef Hebesberger, MBA
Immo Partner Real Estate GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 5795072
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