Dachterrassentraum in der schönen Josefstadt - Nähe Universität und AKH

Dachterrassentraum schönen Josefstadt Nähe Universität AKH - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien
(4 Bewertungen)
050/450-740
+43 676/841 420-574
Artikeldetails
Kaufpreis:
799.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
151 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
96,70 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Dachterrassentraum in der schönen Josefstadt - Nähe Universität und AKH

Objektbeschreibung:

Diese elegante, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in der schönen Josefstadt in Wien bietet höchsten Wohnkomfort!

Die südlich orientierte Dachterrasse gewährt sonnige Stunden und einen wunderschönen Blick über die Stadt Wien und Erholung pur.

Vom Flur kommen Sie zentral in jedes Zimmer.

Die geräumige Küche ist elegant und zeitlos schön, mit allen notwendigen technischen Details und Geräten.

Holzparkettböden sorgen für Gemütlichkeit und einen guten Stil in allen Zimmern.

Am Ende des Flurs befindet ein Abstellraum.

Dieses außergewöhnlich schöne Gründerzeithaus wurde von 2009 bis 2012 umfassend saniert.

Die Wohnung befindet sich nahe der U6- Alserstraße, St. Anna Kinderspital und AKH.
Zu Fuß erreichen Sie in kurzer Zeit folgende Parks: Ostarrichipark, Zimmermannpark, Viktor Frankl Park

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
U-Bahn - U6 - Alserstraße
Straßenbahn - 43, 44, 33 und 5

Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und die Nähe zur Universität.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676 / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:96. 7 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Wohnfläche: 151,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 11,00 m2

Kellerfläche: 3,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 96,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2000/32513
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