Dachterrassenwohnung mit bezauberndem Ausblick

Dachterrassenwohnung bezauberndem Ausblick - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Marcel Lackner
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH und Co. KG
A-2500 Baden, Vöslauer Straße 2
(0 Bewertungen)
02252 / 252828
+43 664 434 91 10
Artikeldetails
Mietpreis:
690,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
56 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
32,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Dachterrassenwohnung mit bezauberndem Ausblick

Objektbeschreibung:

Zum Vermietung wird eine 2-Zimmer große Dachterrassenwohnung mit 56m² angeboten. Das 1969 erbaute, gut gepflegte Wohnhaus verfügt weiteres über einen Parkplatz, ein 3m² großes Kellerabteil, einen Personenaufzug sowie einen Fahrradabstellraum.
Aufteilung:
- geräumiges Vorzimmer
- sehr gepflegtes Badezimmer mit eine Badewanne und Waschmaschine
- helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit verbauter Schrankwand
- ruhiges Schlafzimmer mit einer extra Balkontüre
- großer Balkon rund um die Wohnung mit einzigartigem Ausblick
- gepflegte Einbauküche
- WC extra
Highlights:
- unverwechselbare Aussicht (Norden, Süden, Westen)
- Fahrradraum
- Personenaufzug
Lage:
Die Dachgeschosswohnung ist ruhig gelegen, bietet eine wunderschöne grüne Parkanlage, liegt nur 13 Gehminuten vom Josefsplatz in Baden entfernt.
Zustand /Ausstattung:
- die Ausstattung wie Bodenbeläge, Armaturen, Badezimmer und Küche sind sehr gepflegt und teilweise 2015 erneuert
- die Wohnhausanlage wurde erst 2013 saniert
- Die Heizkosten betragen rund 80,00 €

Lagebeschreibung:

2500 Baden, Weilburgstraße

Preisinformationen:

Warmmiete: € 690,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 56,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 38,63 m2

Kellerfläche: 3,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nordwest

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Fahrradraum: Ja

Dachform: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1969

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2020-06-20

HWB Kennwert: 32,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20170404144208436awzofnvr41
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