Das perfekte Haus für Ihre Familie ? ?Villa Ziegelhof? mit großzügigen Garten bei...

Das perfekte Haus Ihre Familie Villa Ziegelhof großzügigen Garten - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Harald Schediwy
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
A-1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3
(0 Bewertungen)
0043 664 6000 8212
0043 664 6000 8212
Artikeldetails
Kaufpreis:
684.147,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
152 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
44,81 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Das perfekte Haus für Ihre Familie – „Villa Ziegelhof“ mit großzügigen Garten beim Badeteich Hirschstetten.

Objektbeschreibung:

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim. Eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und Gärten eignet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Garten perfekt für Familien mit Kindern. Der nahe gelegene Badeteich Hirschstetten lädt zum Schwimmen und zu zahlreichen Freizeit- und Sportaktivitäten ein. Parkplatz vor dem Haus ist natürlich inklusive. PROVISIONSFREI!
EG


Vorraum
großzügige Wohnküche mit Terrasse
Zugang in den Garten (Eigengrund)
Gäste-WC und ein Abstellraum
Treppenaufgang


OG


drei getrennt begehbare Schlafzimmer
ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC


DG


Großzügiges helles Studio mit ca. 15 m² südseitiger Terrasse. Perfekt als Gästezimmer oder Büro.


Sie bestimmen Ihren Ausstattungswunsch! Denn das noch belagsfertige Haus in Massivbauweise wartet darauf, für Sie individuell fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben werden zu können.
Parkplatz direkt vor dem Haus und Garten
Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Familiendomizil. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Beratungstermin.

Lagebeschreibung:

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien: 24A (fährt zur U1) und 85A (fährt zur U2)
Genießen Sie mit Ihrer Familie den in unmittelbarer Nähe liegenden Badeteich Hirschstetten oder die wunderschönen Hirschstettner Blumengärten, mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Bestens angebunden durch die Wiener Nordrand Schnellstraße, zahlreiche Shoppingmöglichkeiten im Gewerbepark Stadlau oder Gewerbepark Kagran mit Einrichtungshäusern, Baumärkten und Supermärkten. Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in Gehdistanz erreichbar.

Flächen:

Wohnfläche: 152,02 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 27,32 m2

Gartenfläche: 240,21 m2

Kellerfläche: 66,38 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Rolladen: Ja

Dachform: Pultdach

Bauweise: Massiv

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 44,81 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,78 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC201709191817283519vmoc58fmt
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