Der Preis ist heiß - aber der Panoramablick überzeugt

Der Preis heiß Panoramablick überzeugt - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Sylvia Weinmann
ERA MC REAL IMMOBILIENSERVICE
A-4020 Linz, Bürgerstraße 41
(0 Bewertungen)
+43 (0)664 / 413 65 77
0043 699 / 17125378
Artikeldetails
Kaufpreis:
89.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
924 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Der Preis ist heiß - aber der Panoramablick überzeugt

Objektbeschreibung:

Der Preis ist heiß------aber der Panoramablick überzeugt
Die romantische 924 m² Liegenschaft bietet einen herrlichen Panoramablick vom Ötscher, zum Traunstein, bis hin zum Untersberg im Salzburger Land. Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Siedlung und ist auf drei Seiten mit einer Thujen-Hecke eingezäunt. Ein Pflanzenbestand von Nadel und Laubbäumen befindet sich darauf. Der Kanal Anschluss ist an der unteren Seite des Grundstückes vorhanden, die Wasserleitung befindet sich in der Straße beim Grundstück. Ein umfangreiches Bau-und Hydrogeologisches Gutachten hat unser Verkäufer im Mai 2016 erstellen lassen und dieses wird beim Kauf der Liegenschaft übergeben.
Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung.


Sylvia Weinmann
SHB Immobilien GmbH


ein Unternehmen der SHB Systemhausbau GmbH


Vogelweiderstraße 9, A-4600 Wels
Tel: 0043 (0) 7242 /600 668


Mobil: 0043 (0) 699-17125378
immobilien. weinmann@gmx. at


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Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt. ) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten.


Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. , 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen.


Energieausweis: In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1. 1. 2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage

Flächen:

Nutzfläche: 924,00 m2

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:738502540
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