Dieses Haus wartet auf seine Fertigstellung

Dieses Haus wartet Fertigstellung - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Martin Schildberger
Immobilien86
A-3430 Tulln an der Donau, Milchgasse 11/3
(0 Bewertungen)
0650 / 6286281
+43 676 9501248
Artikeldetails
Kaufpreis:
229.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
132 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
39,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
8.244,00 € inkl. 20% USt.

Dieses Haus wartet auf seine Fertigstellung

Objektbeschreibung:

Auf dem ca. 755m² groen Grundstck wartet ein Haus auf einen neuen Besitzer! Noch ein wenig Hand anlegen und der Traum vom eigenen Haus geht hier in Erfllung!
2010 wurde mit der Fundamentplatte begonnen, kurz danach das Haus durch die Firma „Bau mein Haus“ errichtet. Auen wurde das Haus komplett fertig geordert, innen ist durch Eigenleistung auch bereits das Meiste getan. Hier fehlen noch die Innentren und die Treppe ins Obergeschoss, dann steht einem Einzug nichts mehr im Weg. Der Garten ist noch unberhrt und kann frei nach den jeweiligen Vorstellungen gestaltet werden.
Zur Raumaufteilung im Erdgeschoss:Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den riesigen Koch-Ess-Wohnbereich mit Ausgang in den Garten, ein Zimmer, das WC und den Wirtschaftsraum. Hier befindet sich auf der einen Seite die gesamte Haustechnik wie die Steuerung fr die Fubodenheizung, Regelung der Solaranlage mit Pufferspeicher, Wasserzhler, usw. Gegenber finden Sie Platz und Anschlsse fr die Waschmaschine und ein zustzliches Waschbecken.
Zum Obergeschoss:Hier gibt es von der Stiege kommend ein kleines Vorzimmer mit blick ins Erdgeschoss, 3 gut geschnittene Zimmer und ein groes Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, WC und natrlich den Anschlsse fr das Waschbecken. Vom Vorzimmer in Obergeschoss aus geht es dann noch ber die Dachbodentreppe in den Spitzdachboden.
Die Aufschlieungsabgabe wurde bereits bezahlt, bei einem Zu-, An- oder Neubau wird jedoch eine Ergnzungsabgabe fllig da sich in der Zwischenzeit der Einheitssatz und die Bauklasse erhht haben. Es ist noch eine Wohnbaufrderung von ca. € 32. 000,-- offen welche Sie bernehmen knnen. Dann wrde sich der Kaufpreis um diese Summe reduzieren.
Der Kaufpreis fr dieses Haus: € 229. 000,-- inkl. der offenen Frderung. Wenn Sie dieses Angebot anspricht so kontaktieren Sie mich bezglich einer Besichtigung!Mein Name ist Martin Schildberger und Sie erreichen mich unter +43 676 950 12 48
Folgende Luftlinien-Entfernungen zu den nchstgelegenen Versorgungsinfrastrukturen konnte ich fr Sie zur ersten Orientierung ermittelt:
Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 5,2 kmKindergarten: 1,3 kmVolksschule: 2,8 kmSonderschule: 8,3 kmAHS: 6 kmUniversitt: 23,5 km
Nahversorgung:
Bckerei: 5 kmLebensmittel, Supermarkt: 2,7 kmApotheke: 4,9 kmPostamt: 4,9 km
Gesundheitsversorgung:
Arzt fr Allgemeinmedizin: 3,1 kmAltenheim: 4,9 kmRettungsdienst: 5,4 km
Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 4,2 kmDrogerie: 5,1 kmBank, Sparkasse: 4,9 kmPolizei: 4,6 kmRechtsanwalt: 5 kmTankstelle: 4,4 km
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewhr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenber dem Eigentmer ersuchen wir Sie um Verstndnis, dass wir nur Anfragen mit vollstndiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten knnen, sowie keine Ausknfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen knnen.

Lagebeschreibung:

Nhe Sieghartskirchen

Flchen:

Wohnflche: 131,67 m2

Grundstcksflche: 755,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Fuboden

Befeuerung: Ja, Solar

Dachform: Krppelwalmdach

Bauweise: Fertigteile

Zustand:

Baujahr: 2011

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gltig bis: 2020-07-16

HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC201706252000533444vd8nl4vag
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