Ruhe Oase!

Ruhe Oase - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Elfriede Stegmeier
SMK Immo Treuhand GmbH
(0 Bewertungen)
++43 664/60771771
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Artikeldetails
Kaufpreis:
319.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
130 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
122,80 kWh/m2
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,43
fGEE Klasse:
D

Ruhe Oase!

Objektbeschreibung:

Dieses entzückende Reihenhaus, lässt keine Wünsche offen! Die geschmackvoll eingerichteten Räume sind voll möbliert - also Koffer packen und einziehen!

Die gute Raumaufteilung bietet genügend Möglichkeiten alle Bedürfnisse zu erfüllen.

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, Küche, Vorraum, WC und Flur.

Obergeschoss: drei Zimmer, eines davon mit südseitigem Balkon, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Keller: Heizraum, kleines Zimmer mit Dusche und geräumiges Hobbyzimmer mit Ausgang in den Garten.

Dachboden: auch hier gibt es einen Rückzugsort.

Im sonnigen ruhigen Garten mit kleinem Gartenhaus kann man den Abend gemütlich ausklingen lassen.

Bei der Generalsanierung vor einigen Jahren wurden - Fenster (Alu,- Holz), Eingangstür, Innentüren, Bad, WC, Fassade, Terrasse, Garten und Teilweise Einrichtung erneuert.

Weitere Vorteile sind noch zu erwähnen: Die Photovoltaikanlage und der heimelige Schwedenofen halten die Energiekosten niedrig, eigene Garage und Autoabstellplatz vorm Haus, gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur.

Um Sie bemüht: Fr. Stegmeier, Tel. : 0664 /60771771, Email: elfriede. stegmeier@smkimmo. at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: **********

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Nutzfläche: 210,00 m2

Grundstücksfläche: 311,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2

Kellerfläche: 64,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1979

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 122,80 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

fGEE: 2,43 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D<\/p>

Objekt EDI-Real, 2417/6920
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