Don?t dream, make it real!

Don t dream make it real - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Nadine Brandauer
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
(0 Bewertungen)
004366488906746
Artikeldetails
Kaufpreis:
450.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
150 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
59,00 kWh/m2
fGEE:
0,61
Provision:
3.00 %

Don´t dream, ********** real!

Objektbeschreibung:

Fernab vom Trubel und doch zentral!
Ihr Wohlfühlbereich in Tenneck wartet auf Sie.

Für Familien bietet dieses Haus viel Platz um sich auszubreiten und sich rund um wohl zu fühlen.
Ein stimmungsvolles Raumkonzept und die behagliche Wohnatmosphäre werden Sie verzaubern.

Nach stressigen Arbeitstagen oder an sonnigen Wochenenden, findet man hier die gewünschte Ruhe und Entspannung.

Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung mit ca. 50m² Wohnfläche.

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten mit einberechnet werden aber jährlich fällig, da es eine Pelletheizung ist.

Dieses Haus ist aufgeteilt in:
- Erdgeschoß:
- Vorraum
- Heizraum
- Abstellraum
- Eingang Garage

- 1 Obergeschoß:
- Küche
- Ess /Wohnebreich
- Gäste WC
- Dachterrasse mit Garten

- 2 Obergeschoß:
- Badezimmer mit Whirlpool, Sauna, begehbarer Dusche & Wanne
- Extra WC
- 3 Zimmer

Lage:
In der direkten Umgebung befinden sich das Blühnbachtal, ein schönes Wandergebiet mit dem Jagdschloss, die Eisriesenwelt die größte
bisher entdeckte Eishöhle der Welt, und die Festung Hohenwerfen bei Markt Werfen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und weiteres finden Sie direkt in Werfen ca. 5 min mit dem Auto entfernt.

Wir geben Ihren Träumen ein neues Zuhause, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen /vermieten möchte?
Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung!

Nadine Brandauer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 88 90 67 46
E-Mail: n. brandauer@remax-spirit. atSie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE /MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:59. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 61

Flächen:

Wohnfläche: 150,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 6,00

Einliegerwohnung: Ja

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Ja

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1999

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 59,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,61 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 1655/1376
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