Donaublick! Absolute Ruhelage, 3 Zimmer Wohnung mit Garagenplatz, Nähe UNO-City!

Donaublick Absolute Ruhelage 3 Zimmer Wohnung Garagenplatz Nähe UNO City - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Peter Bigus
DRAKO Immobilientreuhand
A-1100 Wien, Columbusgasse 64/32
(0 Bewertungen)
+43 699 124 715 92
Artikeldetails
Mietpreis:
1.100,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
76 m2
Zimmer:
3
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Donaublick! Absolute Ruhelage, 3 Zimmer Wohnung mit Garagenplatz, Nähe UNO-City!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Wohnung, Nähe Kaisermühlendamm, Nähe UNO-City in einem gepflegten Neubauwohnhausanlage.


Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und bietet einen schönen Ausblick auf die Donau.


Die Wohnfläche von 75,5 m² teilt sich wie folgt auf:


-ein großes Vorzimmer von dem alle Räume erreichbar sind
-eine zirka 25 m2 große Wohnküche mit Zugang zur 5 m2 Loggia
-ein helles 12 m² großes Schlafzimmer
-ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer
-ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne
-eine separate Toilette




Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, in den beiden hofseitigen Zimmern werden die Böden erneuert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.


Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da sich die U1 in unmittelbarer Nähe befindet.
Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu Fuß gut erreichbar.


Kosten und Dauer:


Hauptmiete inklusive Betriebskosten: 1. 100 Euro
Garagenplatz muss mit angemietet werden: 150 Euro
Gesamtmiete inklusive Garagenplatz und Betriebskosten: 1. 250 Euro




Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 BMM + 20 % USt






Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!


Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien. at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien. at




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Kaisermühlendamm, Nähe UNO-City!

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 100,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 75,50 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 6,00 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Laminat

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1998

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau


Objektnummer: OBGC20171119160309512ulphxg312l
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