Doppelhaus Typ A (Haus 10) 112 m2

Doppelhaus Typ A Haus 10 112 m2 - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Dieter Nowak
Mein Haus Immobilien GmbH
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Artikeldetails
Kaufpreis:
317.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
112 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
38,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,70
fGEE Klasse:
A +

Doppelhaus Typ A (Haus 10) 112 m2

Objektbeschreibung:

In der Gemeinde Alkoven entsteht diese Doppelhausanlage mit insgesamt 38 Einheiten. Der Haustyp A weist eine Wohnfläche von 112 m2 auf und ist westlich ausgerichtet. Ein großer Garten lädt zum Entspannen an warmen Sommerabenden ein. Das Haus ist in Erd- Obergeschoß aufgeteilt und voll unterkellert. Es bietet hervorragend Raum zum Wohnen für kleine oder größere Familien. Die Heizung mittels Gasbrennwertgerät und Fußbodenheizung sorgt für wohliges Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Hochwertige Materialien und durchdachte Planung verleihen diesem Projekt einen einzigartigen Glanz.

Für Kinder ist es ein kleines Paradies, wo sie mit viel Natur aufwachsen können. Durch die optimale Infrastruktur sind Kindergärten, Kinderkrippe und Volks- sowie Hauptschulen, Ärzte und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe und teilweise sogar zu Fuß erreichbar. In der Nähe ist auch die Lokalbahn die Sie in ca. 20 Minuten nach Linz befördert. Somit auch für junge Familien die nur ein Auto besitzen ein toller Komfort.
Die gesunde Gemeinde Alkoven bietet viele Freizeitaktivitäten wie Radeln, Fischen an der Donau und dann vielleicht noch eine Rast beim Wirt….
Für die Kleinen gibt es Spielplätze und Sportplätze zum Austoben.
Hier in Alkoven lässt es sich gut leben.

Der Baubeginn ist für Herbst 2018 geplant.

Weitere HIGHLIGHTS:

Wohnbauförderung (Land OÖ) möglich
Carport und Stellplatz
niedrige Betriebskosten
Planänderungen innen möglich

Vom Typ Haus A sind Haus 9, 10, 19, 20, 29 und 30 verfügbar.

Noch mehr Informationen in unserer Broschüre im Anhang (siehe Videos und Dokumente)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:38. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Flächen:

Wohnfläche: 112,00 m2

Grundstücksfläche: 321,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m2

Kellerfläche: 60,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 38,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,70 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+<\/p>

Objekt EDI-Real, 3027/121
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