Neubau Doppelhaus im Grünen

Neubau Doppelhaus Grünen - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Tanja Baumgartner
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/819 18 11
Artikeldetails
Kaufpreis:
330.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
115 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
35,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A +
fGEE:
0,70
fGEE Klasse:
B
Provision:
3.00 %

Neubau Doppelhaus im Grünen

Objektbeschreibung:

Schlüsselfertige Doppelhaushälften ***NEUBAU*** 2 Doppelhäuser am gesamten Areal! JETZT NOCH DIE MÖGLICHKEIT MITZUPLANEN

WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Die Förderbedingungen sind den Richtlinen der NÖ Wohnbauförderung zu entnehmen. Diese Niederenergie Häuser ermöglichen mindestens eine Förderung des Landes NÖ in der Höhe von EUR 30. 000,-.

Die Schlüsselfertige Version umfasst auch die gesamte Aussenanlage! Kofferpacken und einziehen!

Sie haben Ihre Immobilie gefunden - eine Doppelhaushälfte umfaßt:
* 4 Zimmer Haus
* Wohnfläche von über 114 m²
* Gartenfläche von ca. 181 bis 240 m², planiert und besamt
* sonnige große Terrasse mit Feinsteinzeug Platten
* lichtdurchflutete Räume
* moderner Balkon aus hochwertigen Glas
* inklusive vollständige Bezäunung
* große-sonnige und moderne offenherzige Räume
* viel Stauraum eingeplant
* Kamin
* fliegende Vollholzstiege aus Eiche - hochwertige Ausführung
* Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion
* Fenster 3- Scheibenverglasung
* hochwertiger Eiche Parkett- Boden im gesamten Haus
* moderne Fliesen in den Sanitärräumen
* exklusive Sanitäranlagen, Doppelwaschtisch und Barrierefreie offene Dusche mit Glaswand, große Badewanne
* ruhige Lage, zentral
* sonniger südseitiger ausgerichteter großer Garten
* 2 PKW Abstellplätze
* elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter
* Eigengrund

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664 /819 18 11 oder 050 /450-250
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:35. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Flächen:

Wohnfläche: 115,00 m2

Grundstücksfläche: 240,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 32,80 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2019

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 35,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A+

fGEE: 0,70 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B


Objekt EDI-Real, 2100/17530
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