Doppelhaushälfte, Erstbezug in ausgezeichneter Lage

Doppelhaushälfte Erstbezug ausgezeichneter Lage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Albrecht Kospach
IMMO-CONTRACT Wien
(4 Bewertungen)
050/450-220
+43 676/841 420-227
Artikeldetails
Kaufpreis:
409.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
118 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
32,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3.00 %

Doppelhaushälfte, Erstbezug in ausgezeichneter Lage

Objektbeschreibung:

Großzügige, neugebaute Doppelhaushälfte; Erstbezug

Raumaufteilung:
Erdgeschoß
Eingangsbereich (mit Gäste Toilette),
das Erdgeschoss wurde größernteils offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich
Vom Wohnzimmer erfolgt der Zugang zur Terrasse (24m²) und dem anschließendem Garten (117m²) mit südlicher Ausrichtung.

Obergeschoß
2 gleich große Kinderzimmer, Badezimmer und separate Toilette,
1 Elternschlafzimmer von diesem kommt man in eine weiteres Badezimmer von beiden ist der
Zugang auf den Balkon möglich.

Keller, großzügig mit Fenster und abgeteilten Technikraum.

Das Haus wird belagsfertig übergeben. D. h. die Installationen, wie z. B. : Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt.
Es fehlen Böden, Wand Beläge (Fliesen), Innentüren mit Stöcken, Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen.

Für angenehme Wärme sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist.
Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Kellers.

Zur Doppelhaushälfte gehören ebenfalls zwei Parkplätze, vor dem Haus mit insg. 25m².
Die Schnellbahnstation (S2) mit der Station Seyring ist in 5min zu Fuß erreichbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050 /450-220 oder 0676 /841 420-227 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK **********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:32. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächen:

Wohnfläche: 118,00 m2

Grundstücksfläche: 282,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 29,00 m2

Kellerfläche: 60,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2016

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 32,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B<\/p>

Objekt EDI-Real, 2000/30608
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