Doppelhaushälfte - Seitenstetten

Doppelhaushälfte Seitenstetten - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Gabriele Schnabler
Immobilia Obergruber Gesmbh
A-3300 Amstetten, Linzer Straße 12
(0 Bewertungen)
+43 7472 / 61610
+43 676 / 505 66 07
Artikeldetails
Kaufpreis:
267.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
112 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
30,75 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
Provision:
2.0% plus 20.0% USt.

Doppelhaushälfte - Seitenstetten

Objektbeschreibung:

Doppelhaushälfte - Mostviertel West - Bezugsfertig ab Ende Sept. 2016




In Seitenstetten wird eine Doppelhausanlage bestehend aus 6 Doppelhäuser bzw. 12 Reihenhäuser errichtet, in ruhiger, sonniger Lage.
Die Doppelhaushälfte ist Süd-West ausgerichtet und verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Des weiteren werden ein Geräteraum und eine Carport neben dem Gebäude errichtet. Für die Aufnahme der Haustechnik und Lüftung befindet sich ein Technikraum im Erdgeschoß. Die Warmwasserbereitung sowie die Beheizung der Gebäude erfolgt über eine Luft /Wasser-Wärmepumpe. Auf dem Pultdach sind Photovoltaikanlagen vorgesehen, ebenso wird eine SAT Antenne situiert. .
Der Haustyp /9 ist wie folgt : 112,37 m² Wohnfläche und ca. 154,82m² Gartenfläche mit Vorgarten.
EG: Küche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, offenes und modernes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten.


OG: Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer




Heizung: Luft /Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung im EG und OG.
Wohnraumlüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung inkl. Bedienmodul
Fenster: Kunstoff-Fenster in weiß mit Wärmeschutzglas 3- fach inkl. Sonnenschutz /Beschattung Südseitig.
Böden: Laminatböden Eiche natur, Fliesen Anthrazit
Beleuchtungsausstattung: LED Deckeneinbauspots in WZ,EZ,Küche, Vorraum,WC sowie Badezimmer
Außenanlage: Bereits Fertiggestellt


Kaufpreis: € 267. 000 inkl. Anschlußkosten sowie Aufschließungskosten.


Wohnbauförderungsbeispiel – Jungfamilie mit 2 Kindern und Arbeitnehmer in NÖ


Nö Wohnbauförderung – Familienförderung Beispiel 2 Kinder, Jungfamilie, Arbeitnehmer
Jungfamilie € 4. 000,-


1 Kind € 8. 000,-


2 Kind € 10. 000,-


Arbeitnehmer a 2. 500,- € 5. 000,-


Somit € 27. 000,- auf Grund der Familien- und Einkommenssituation
€ 30. 000,- auf Grund der Energiekennzahl und der Bewertungspunkte,
somit gesamt € 57. 000,-.
Dieses Darlehen hat eine Laufzeit von 27,5 Jahren, d. h. in den ersten fünf Jahren eine jährliche Rate von € 1. 140,- bzw. eine monatliche Rate von € 95,-.


















Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 30,75
HWB Klasse: B

Lagebeschreibung:

Stadtrand /Ortsrand, Wohngebiet

Flächen:

Wohnfläche: 112,37 m2

Gesamtfläche: 112,37 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 17,66 m2

Gartenfläche: 154,82 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Stein, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 2016

HWB Kennwert: 30,75 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,74 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:447301069
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