Doppelhaushälfte in Kalsdorf

Doppelhaushälfte Kalsdorf - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Andreas Malli
RE/MAX For All in Graz
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Artikeldetails
Kaufpreis:
289.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
118 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
73,20 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,04
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Doppelhaushälfte in Kalsdorf

Objektbeschreibung:

My home is my castle.
Die zweistöckige Doppelhaushälfte in einer Sackgasse mit kleinem Wiesengrundstück ist der ideale Lebensraum für Sie und Ihre Familie.

Die große Wohnküche mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und ein lichtdurchflutetes Erkerzimmer finden Sie im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß sorgen ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer jeweils mit Balkon, sowie ein weiteres Erkerzimmer für eine gemütliche Atmosphäre.
Parken Sie Ihr Auto im Erdgeschoss in der hauseigenen Garage und gelangen Sie so direkt in den Wohnbereich.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Nahversorger (Bäcker, Fleischer, Drogeriemarkt, Supermarkt). Eine Bank und die Post sind ebenso zu Fuß erreichbar. Einge Ausgeh- und Freizeiteinrichtungen (Gasthäuser, Cafe´s, Fitnesscenter, Schwimmbad) erreichen Sie, genauso wie Kinderbetreuung, Volksschule, neue Mittelschule und Polytechnikum, in wenigen Minuten. Weiteres gibt es Ärzte und Apotheken im Ort. Durch die tolle Bus- und Bahnanbindung (Haltestelle ist ca. 500m entfernt) ist man schnell am gewüschten Ziel.

Nicht lange warten, sondern gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Ein Haus zu viel,
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Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE /MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel. :0316 815 915, Mail: office@**********



Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:73. 2 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen:

Wohnfläche: 118,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,50

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 28,00 m2

Kellerfläche: 72,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2008

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 73,20 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,04 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objekt EDI-Real, 1606/13643
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