Doppelhaushälfte mit Wohnungs Scharm

Doppelhaushälfte Wohnungs Scharm - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Goran Sekulic
IMMO-CONTRACT Wien
(4 Bewertungen)
050/450-220
Artikeldetails
Kaufpreis:
420.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
103 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
55,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Doppelhaushälfte mit Wohnungs Scharm

Objektbeschreibung:

Sie wollten schon immer rund um Wien Wohnen und trotzdem nahe der Stadt sein?
Jetzt haben Sie die Möglichkeit.

6 Minuten mit den Auto zur Park+Ride Anlage in Wien 21 Leopoldau U1 oder 20 min nach Prater Stern mit der S-Bahn.
Durch die ausgebaute Infrastruktur (S-Bahn, BUS), sind Sie auch ohne Auto in kürzester Zeit dort wo Sie sein möchten.

Das 2007 fertiggestellte Doppelhaus gliedert sich in ca. 133m² Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller auf.
Im Erdgeschoß haben Sie ein Vorraum, eine Gäste- Toilette und ein großes Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird, durch den Vorraum gelangen Sie über eine Treppe in das Herz vom Haus.

Dort befindet sich auf einer Ebene der große Wohn- Essbereich mit angeschlossener Küche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.

Natürlich, können Sie die Ruhe vor Ihrem Haus auf Ihrer Freifläche Genießen, ob Sie Grillen oder doch nur den Alltag entfliehen wollen.

Die Kostengünstige Wärmeerzeugung für die Fußbodenheizung und Warmwasser übernimmt die Erdwärmepumpe die Im Technikraum im Keller steht.

Weiteres haben Sie in Gerasdorf bei Wien Kindergärten, Spazennest, Volksschulen, Eine Neue Nö Mittelschule so wie eine Musikschule, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Goran SEKULIC
unter 050 /450-220 oder 0676 /841 420-223 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK **********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:55. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Wohnfläche: 103,00 m2

Nutzfläche: 133,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Kellerfläche: 29,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2007

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 55,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2000/33033
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