Drei Zimmer Altbau | 1. Liftstock | WG-geeignet

Drei Zimmer Altbau 1 Liftstock WG geeignet - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Oleg Gumeniuk
Akkadia Immobilienvermittlungs GmbH
A-1060 Wien, Laimgrubengasse 2/7
(0 Bewertungen)
+43 1 5129085 56
Artikeldetails
Kaufpreis:
395.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
87 m2
Zimmer:
3
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Drei Zimmer Altbau i 1. Liftstock i WG-geeignet

Objektbeschreibung:

Gepflegte Altbauwohnung mit drei getrennt begehbaren Zimmern im ersten Liftstock (inkl. Mezzanin). Stufenparkett, Flügeltüren, gesicherte Eingangstür, vollwertige Einbauküche, französischer Balkon, Bad und WC getrennt. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen!






Aufteilung:




großzügiger Vorraum mit genug Platz für Ihre Garderobe
WC mit Fenster; getrennt vom Bad
französischer Balkon ca 1,5m²
drei getrennt begehbare Zimmer mit ca 27,7m², 22,6m² und 10,3m²
Badbereich ca 6,6m² mit Eckbadewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster zum Gang (nicht einsichtig)
vollwertige Küche mit Markengeräten. Großer Kühlschrank&Tiefkühler, Dampfgarer, Spülmaschine, Cerankochfeld, Herd und Einbauschränke
Kellerabteil vorhanden, rund 4m²




Die Wohnung wurde 2011 generalsaniert.


Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin!


„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“


Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website **********. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Sehr beliebte Lage des 7. Bezirks. Mit der Nähe zur Mariahilfer Straße sowie Lugner City sind alle Geschäfte des täglichen Lebens zu Fuß gut erreichbar. Im Grätzel gibt es einige beliebte Lokale und Cafés.


1km Zieglergasse U3 i Mariahilfer Straße
700m Burggasse U6
100m 48 A Neustiftgasse

Flächen:

Wohnfläche: 87,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 1,50 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau


Objektnummer: OBGC20171120102046492kmotfro7p5
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