Dreizimmer EG Neubauwohnung - komplett möbiliert - für Airbnb oder zum Vermieten perfekt...

Dreizimmer EG Neubauwohnung komplett möbiliert Airbnb Vermieten perfekt - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Tatjana Petkovski
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
(0 Bewertungen)
+43 660 5489890
Artikeldetails
Kaufpreis:
229.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
68 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
122,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Dreizimmer EG Neubauwohnung - komplett möbiliert - für Airbnb oder zum Vermieten perfekt geeignet!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine neu renovierte, geräumige 3-Zimmer Neubauwohnung in Hernals

Diese Wohlfühloase mit einer intelligenten Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und eignet sich ideal zur Vermietung an Studenten als WG oder als Airbnb.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- geräumige Wohnküche
- 2 getrennt begehbaren Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und WC
- Keller

Ausstattungsmerkmale:
- Zentralheizung
- Fliesen in den Nassräumen
- Laminat in beiden Schlafzimmern
- komplett möbiliert

- Betriebskosten: ca. € 288,42 inkl. Rücklage, Lift und USt
- Warmwasser - Akonto: € 18,41,- zzgl. 10 % USt
- Heizkost - Akonto: € 116,93,- zzgl. 20 % USt

Lage:
- U-Bahn Station U6 AKH ca. 8 Min. zu Fuß entfernt
- Straßenbahnlinien: 9, 42 ca. 4 Gehminuten entfernt
- Elternleinplatz ca. 6 Gehminuten entfernt - Strassenbahnlinien 1 und 43

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung einfangen.

Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen - Frau Mag. Tatjana Petkovski, erreichbar unter Telefon: +43 660 54 89 890 oder per E-Mail: petkovski@**********



BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:122. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Flächen:

Wohnfläche: 68,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Möbliert: VOLL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1970

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 122,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objekt EDI-Real, 2483/14089
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