EHEMALIGER BAUERNHOF mit Presshaus und Ställen - Selbstversorgerhof mit Tierhaltungseignu...

EHEMALIGER BAUERNHOF Presshaus Ställen Selbstversorgerhof Tierhaltungseignu - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Claudia Schraml
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
A-1190 Wien, Hackhofergasse 1
(0 Bewertungen)
0699 102 82 337
0699 102 82 337
01 / 3709098
Artikeldetails
Kaufpreis:
299.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Zimmer:
3
Provision:
10.764,00 € inkl. 20% USt.

EHEMALIGER BAUERNHOF mit Presshaus und Ställen - Selbstversorgerhof mit Tierhaltungseignung!

Objektbeschreibung:

Auf einem insgesamt 2252m² großem Grundstück kommt ein ehemaliger Bauernhof mit einem Wohngebäude von ca. 110m² Wohnfläche, 100m² Kellerräumlichkeiten mit Haustechnikraum und Lagerräumen und einem ausbaubaren Dachboden mit ca. 138m², einem eigenem Presshaus ca. 38m², einem Mähdrescherschuppen von ca. 44m² und Ställen im Ausmaß von ca. 110m² zu Verkauf. Das Wohnhaus wurde 1998 gebaut und alle Gebäude verfügen über bewilligte Einreichpläne.
Die gesamte Liegenschaft wurde gut gepflegt und präsentiert sich neu renoviert! Die Aussenhaut ist komplett neuwertig und auch die Innenbereiche sind bezugsfertig für die neuen Eigentümer vorbereitet worden, sodass sofort eine neue Familie mit allen Tieren einziehen kann! Die technischen Anlagen, wie Gastherme - Windhager Zentralheizung, sind sofort einsatzbereit und gut gewartet worden. Der Energieausweis ist gerade in Erstelllung und wird in kurzer Zeit hier ausgewiesen werden.
Die gemütliche helle Wohnküche beinhaltet eine neuwertige weiße Einbauküche mit einem Elektroherd und zusätzlich wurde auch der Holzherd, der wieder ein aktuelles Revivel erlebt, erhalten! Das Badezimmer ist komplett verfliest und verfügt über eine Badewanne und eine bodenebene Dusche.
Durch die vielfältigen Nutzgebäude bietet diese Liegenschaft auch die Möglichkeit eines kleinen Selbstversorger- hofes, wo man in Ruhe - in Einklang mit der Natur - den Garten kultivieren und in Folge die eigene Ernte einfahren kann! Mit dem Auto kann man durch das doppelflügelige, kassettierte Einfahrtstor in und durch den klassischen "Mota" in den Hof fahren oder auch am Gelände parken. Der Brunnen kann leicht wieder aktiviert werden und schon ist man fast autark. Diese Liegenschaft ist nicht nur zur Wochenendhausnutzung geeignet sondern auch dem ganzjährigen Wohnen steht nichts im Wege!
Welches naturverbundene Herz nun höherschlägt melde sich bitte und gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia. schraml@teamneunzehn. at zur Verfügung.
Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn. at vermittelt.
"Leben braucht Raum" - teamneunzehn. at Immobilienmanagement GmbH - **********
Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!

Lagebeschreibung:

Nähe Mistelbach und Wilfersdorf

Flächen:

Wohnfläche: 110,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 252,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 100,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1998

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau


Objektnummer: OBGC20170803074156528e5i0y6c22j
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