EHEMALIGES SANIERUNGSBEDÜFTIGES GASTHAUS

EHEMALIGES SANIERUNGSBEDÜFTIGES GASTHAUS - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Wolfgang MÖRTL
Immobilien Mörtl GesmbH
(0 Bewertungen)
+43 (0)2772 54160
+43 6645368700
Artikeldetails
Kaufpreis:
135.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
300 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
212,00 kWh/m2
fGEE:
3,79
Provision:
3.00 %

EHEMALIGES SANIERUNGSBEDÜFTIGES GASTHAUS

Objektbeschreibung:

EHEMALIGES SANIERUNGSBEDÜFTIGES GASTHAUS

ERDGESCHOSS: ca. 160 m²: Gaststube, Saal, Küche, WC-Anlagen, Nebenräume, Terrasse

1 STOCK: ca. 140 m², 7 Zimmer, Bad, WC, Balkon

TEILKELLER: 1 Raum, Heiz- und Tankraum

DACHGESCHOSS: Ausbau möglich

NEBENGEBÄUDE: großes Carport, ca. 50 m² Schuppen

BESCHREIBUNG: Baujahr 1920, Zu- und Umbau ca. 1970, Massivbauweise, saniertes Ziegeldach, Holzfenster, Ölzentralheizung
Insgesamt hat die Immobilie einen großen Investitionsrückstau und muss umfassend saniert werden.
Die Firma Immobilien Mörtl GmbH weist darauf hin, dass diese Immobilie Schauplatz eines Gewaltverbrechens war.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 212 fGEE 3,79

LAGE: Dorflage, direkt an der Westbahn (kein Bahnanschluss), 3,5 km von Böheimkirchen, 10 km von St. Pölten

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:212. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3. 79

Flächen:

Wohnfläche: 300,00 m2

Nutzfläche: 350,00 m2

Grundstücksfläche: 684,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: ca. 1970

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 212,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 3,79 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2587/1774
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Gewerblich
650.000,00
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