EIN ANWESEN IN BESTLAGE MIT GENIALER AUSSTATTUNG!!

EIN ANWESEN IN BESTLAGE MIT GENIALER AUSSTATTUNG - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Ronald Gruber
Süss Real
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Artikeldetails
Kaufpreis:
860.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
260 m2
HWB Kennwert:
57,00 kWh/m2
Provision:
3.60 %

EIN ANWESEN IN BESTLAGE MIT GENIALER AUSSTATTUNG!!

Objektbeschreibung:

Das Anwesen bietet einen uneinsehbaren Grund von 1. 500m².

In der Zufahrt befindet sich ein Carport für vier Autos plus eine Garage.
Der Gartenbereich lädt unter hohen Bäumen zum Verweilen ein oder sie genießen die Terrasse mit anschließendem Pool mit elektrischer Überdachung.

Über eine Außenstiege oder auch vom Innenbereich gelangen sie ins OG, wo sich ein Wellness-Sportbereich inklusive Dampfbad befindet.
Angrenzend zum Wellnessbereich können Sie auf der Terrasse einen Blick bis zum Traunstein genießen. Im UG befindet sich ein moderner Wohnbereich mit Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten.

Ihre Privatsphäre haben Sie im Schlafzimmer mit Blick und Zugang zum Pool angrenzend zum Schlafbereich befinden sich der Schrankraum und ein Bad.

Im großen Kellerbereich ist ein direkter Zugang zur Garage und ein großer Wirtschaftsraum.

Ein kleiner Weinkeller und eine Zirbenstube mit Küche lassen keine Wünsche offen, auch von hier haben Sie Zugang zum Garten.

Das gesamte Haus verfügt über elektronischen Standard und kann somit über einen Touchscreen gesteuert werden.

SEHR NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN durch PV10KW Photovoltaik, 20m² Solaranlage und 16m³ Wasserzisterne.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:57. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 260,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 500,00 m2

Anzahl Stellplätze: 5,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 57,00 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 3134/690
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