EIN TRAUM - MEIN TRAUM WIRD WIRKLICHKEIT!

EIN TRAUM MEIN TRAUM WIRD WIRKLICHKEIT - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ulrike Ostermann
SMK Immo Treuhand GmbH
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+43 / 664/60771500
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Artikeldetails
Kaufpreis:
690.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
120 m2
Zimmer:
4

EIN TRAUM - MEIN TRAUM WIRD WIRKLICHKEIT!

Objektbeschreibung:

Diese traumhafte Lage und den wunderschönen großen Garten mit seinem großzügig aufgeteiltem Haus, welches sich auf zwei Wohnebenen erstreckt und auch zwei komplette Wohneinheiten beinhaltet, wird Sie sicherlich beim Eintreten gleich begeistern.

Das Haus schmiegt sich harmonisch in die Hanglage der Villengegend von Breitenfurt bei Wien und hat in der Eingangs-Ebene einen Vorraum, neuwertiges Badezimmer, neues WC, Küche, Schlafraum und einen großen Wohn-Essraum mit Ausgang auf die ca. 50 m² große sonnige Terrasse.

Von dieser Terrasse gelangt man in den unteren Teil des großen Gartens, welcher mit Altbaumbestand und vielen Blumen zum Relaxen einlädt.

Über eine Treppe gelangt man auch in die 2. Ebene, welche durch ihre Hanglage wie eine Erdgeschossebene ausgebaut wurde. Hier sind ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC, eine Küche und ein kleinerer Ess-Wohnraum integriert.

Auf dieser Ebene befinden sich auch die Heizungsanlage (neue 2012 errichtete Gastherme) mit Warmwasseraufbereitung und die Garage, die auch als Werkstatt dient.

Eine zusätzliche gemauerte Garage beim Eingangsbereich inkl. Gerätehütte rundet das harmonische Erscheinungsbild dieses traumhaften Anwesens ab.

Breitenfurt bei Wien zeichnet sich durch seine intakte und angenehme Infrastruktur aus und bietet jeglichen Komfort, sowie die Nähe zu Wien. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel. : 0664 /60771500, Email: ulrike. ostermann@smkimmo. at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: **********

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Nutzfläche: 250,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 689,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 50,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Anzahl Wohneinheiten: 2,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1970

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 2417/6617
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