EINFAMILIENHAUS AUF GROSSZÜGIGEM SÜDWEST-GRUNDSTÜCK

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Kontakt
Herr Harald Gaberscik
Immobilien Mörtl GesmbH
(0 Bewertungen)
43 / (0)2772 / 54160
43/6645211167
Artikeldetails
Kaufpreis:
295.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Zimmer:
4
Provision:
3.00 %

EINFAMILIENHAUS AUF GROSSZÜGIGEM SÜDWEST-GRUNDSTÜCK

Objektbeschreibung:

RUHIG GELEGENES EINFAMILIENHAUS AUF SONNIGEM SÜDWEST-GRUNDSTÜCK

KELLERGESCHOSS: Vollkeller mit Innen- und Gartenzugang, Vorraum, Heizraum und 3 Lagerräume.

ERDGESCHOSS: ca. 32m² Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Diele und Flur, Küche, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum.

DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss wurde zu einem liebevollen Gästebereich mit eigener Dusche ausgebaut. Eine Bewilligung liegt für diesen Bereich nicht vor.

BESCHREIBUNG: HARTL-Bungalow in Holzriegelbauweise, Fertigstellung ca. 1990, Bramac Dach, Holz-Isolierglasfenster, Parkett- sowie Fliesenböden, voll unterkellert.

ZUBAUTEN: Terrasse mit überdachtem Wintergarten - teilweise fix verbaut, teilweise mit variablen Fensterelementen. Eine Bewilligung hinsichtlich der Form und Ausführung liegt nicht vor.
Als Nebengebäude wurde ein ca. 25m² Carport mit Rolltor errichtet, welches behördlich angezeigt wurde.

SONSTIGES: Ausgestattet mit einer Photovoltaik Anlage, sowie drei unabhängig kombinierbarer Öl-, Allesbrenner- oder Wärmepumpe-Heizsysteme mit Wartungs- und Reparaturbedarf - wie auch die Elektroinstallationen zum Teil einer Revision und Prüfung bedürfen.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, SAT-Anlage

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 146,4 fGEE 3,18

GARTEN: schöner Obstbaum- und Strauchbestand, sonnige südwestliche Gartenfläche, voll eingefriedet und bepflanzt mit gepflegten Hecken und Zugang zu einem schönen Bach.
Am Rande des Gartens verläuft ein offener Regenwasser-Kanal, welcher auch zu Bewesserung verwendet wurde. Weitere PKW-Stellplätze an der Einfahrt.

LAGE: Am Rande eine ruhigen Siedlung gelegen, Infrastruktur wie Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Gemeinde, Poststelle, Kindergarten, Volksschule und Sportvereine im Ortskern.

ANBINDUNGEN: Autobahn-Anschlussstelle A2 bzw. A3 in 10-15min erreichbar. Keine Busverbindung!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik 0664 5211167 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter ********** oder **********

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 837,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Kellerfläche: 91,00 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Holz<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1990

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 2587/1856
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