EINFAMILIENHAUS RUHELAGE SACKGASSE

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Kontakt
Herr Stefan Nemec
Immobilien Mörtl GesmbH
(0 Bewertungen)
+43 2772 54160
+43 6648191816
Artikeldetails
Kaufpreis:
382.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
129 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
82,90 kWh/m2
fGEE:
1,70
Provision:
3.00 %

EINFAMILIENHAUS RUHELAGE SACKGASSE

Objektbeschreibung:

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE

BESCHREIBUNG: gut geschnittenes Einfamilienhaus, Massivbau Baujahr 1985, Vollwärmeschutzfassade, Holzfenster mit Isolierglas, Fliesen- und Teppichböden, Fußbodenheizung im Erd- und Kellergeschoß /Öl-Zentralheizung und feste Brennstoffe, Kachel- und Kaminofen im Wohnzimmer, Vorbereitung für eine Alarmanlage, Ortwasser- und Kanalanschluss, SAT-Alage

ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer mit Kachel- und Kaminofen, Ausgang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Flur

DACHGESCHOSS: ausbaufähig

KELLER: voll unterkellert, Waschküche, Heizraum, Tankraum, zwei Kellerstüberl, Holzlagerraum

NEBENGEBÄUDE: Garage mit einem KFZ Stellplatz und Montagegrube

ENERGIEKENNZAHL: HWB 82,9 kWh /m²a

WIDMUNG: Bauland Wohngebiet

GARTEN: ebener Garten mit Baum- und Strauchbestand, Brunnen zur Gartenbewässerung

LAGE: Ruhelage, Sackgasse, ca. 15km zur Stadtgrenze, Auhofcenter, U-Bahn Hütteldorf; Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie im 5 KM entfernten Sieghartskirchen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:82. 9 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1. 7

Flächen:

Wohnfläche: 129,00 m2

Nutzfläche: 300,00 m2

Grundstücksfläche: 903,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1985

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 82,90 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,70 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2587/1654
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