EINFAMILIENHAUS in attraktiver Wohnlage in Pfaffstätten- Haus 2 mit Südgarten noch frei

EINFAMILIENHAUS attraktiver Wohnlage Pfaffstätten Haus 2 Südgarten - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Direktverkauf
WOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH
A-1230 Wien, Anton Baumgartner Str.125/8001
(0 Bewertungen)
+431 715 94 03 33
Artikeldetails
Kaufpreis:
369.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
97 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
37,00 kWh/m2
fGEE:
0,70

EINFAMILIENHAUS in attraktiver Wohnlage in Pfaffstätten- Haus 2 mit Südgarten noch frei

Objektbeschreibung:

Südgarten mit Terrasse, großer Essbereich mit Terrassenausgang, helle Küche


WOHNPARK BAUTRÄGER W. B. GMBH ist Spezialist für Reihenhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser


Unsere Häuser werden in Ziegelmassiv - Niedrigenergiebauweise errichtet


Belags oder schlüsselfertig möglich


2 PKW Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten


Dachgeschossausbau auf Wunsch um nur € 623,- /m² möglich - wir beraten Sie gerne


Im Ort gibt es diverse Kindergärten und eine Volksschule, alle weiterführenden Schulen befinden sich in Guntramsdorf, Gumpoldskirchen, Brunn am Gebirge, Mödling, etc.

Lagebeschreibung:

Pfaffstätten befindet sich in der Thermenregion und den südlichen Ausläufern des Biosphärenpark Wienerwald, nur wenige Autominuten südlich von Wien entfernt.


Hohe Lebensqualität, großer Freizeit- und Erholungswert, eine breite Kulturlandschaft, beste Infrastruktur und die Nähe zu Wien machen das Leben im Ort äußerst Lebenswert.


Kindergärten und Volksschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen in näherer Umgebung.

Weitere Angaben:

Zusätzliche Informationen zu unseren Häusern


ANMELDUNG AB SOFORT MÖGLICH


Erforderliche Eigenmittel ab ca. € 50. 000,-


Verkauf direkt vom Bauträger




Das Bauvorhaben wird nach dem Bauträgervertragsgesetz (Konsumentenschutzgesetz) errichtet, d. h. sämtliche Zahlungen erfolgen über einen Treuhänder und werden immer erst nach Baufortschritten und erbrachter Leistung abgerufen.
Ausführungs- und Qualitätskontrolle durch einen gesondert beauftragten gerichtlich beeideten Sachverständigen im Kaufpreis enthalten.
Hochwertige Niedrigenergie- Bauweise in Ziegelmassiv
HWB 37 kWh /m²a bei EG, OG, DG
Fließzementestrich
Zum Belag fertig
Fußbodenheizung
Internormfenster 3-fach Isolierverglasung
Heizung, Sanitär- und E- Installation komplett
PKW Stellplatz
Eigener Müllplatz
Eigener Fahrradabstellplatz
Außenanlage und Umzäunung
Eine zusätzliche Raumgewinnung ist auf Wunsch möglich. Aufgrund der Satteldachform erzielen Sie durch einen Dachausbau (Aufzahlung nur € 632,-- /m²) eine zusätzliche wertvolle Fläche.




Wir bieten Ihnen eine :




Attraktive Wohnlage
Moderne Hausplanung
Solide ziegelmassiv Bauweise
Mitgestaltung möglich
Bauträger Direktverkauf
Fixpreisgarantie
Treuhandabwicklung
Hausübergabe 2018

Flächen:

Wohnfläche: 97,00 m2

Gesamtfläche: 97,00 m2

Grundstücksfläche: 217,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 37,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,70 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC201711081409070809k24v27l4p
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