EINFAMILIENHAUS mit 1200m² BAUGRUND, DOPPELGARAGE, ÜBERDACHTES POOL, WOHNKELLER

EINFAMILIENHAUS 1200m² BAUGRUND DOPPELGARAGE ÜBERDACHTES POOL WOHNKELLER - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ilse Grahsl
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-620
+43 676/841 420-625
Artikeldetails
Kaufpreis:
388.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
135 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
78,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,32
Provision:
3.00 %

EINFAMILIENHAUS mit 1200m² BAUGRUND, DOPPELGARAGE, ÜBERDACHTES POOL, WOHNKELLER

Objektbeschreibung:

ALLES AUF EINER EBENE

Möchten SIE mit traumhafter Aussicht wohnen, im Sommer im eigenen Pool schwimmen, gemütliche Abende im eigenen Garten geniessen und sich dabei richtig entspannen, dann sind SIE hier genau richtig.

Aufteilung:EG: charmantes Entree, voll ausgestattete Küche, grosser Wohnbereich mit edlen Kamin und Essplatz, elegantes Bad mit Fenster, Dusche, WC und Bidett sowie ein weiteres Zimmer. OG: zentraler, lichtdurchfluteter Galerieb

Keller: beheizbarer Wohnkeller mit Sauna, Stüberl, Vorratsräume und eigenen Ausgang in den Garten

Auch für das Wohl ihres Autos ist gesorgt, das Haus ist mit einer Doppelgarage mit automatischen Einfahrtstor ausgestattet

Weitere Details: 3-fach verglaste Fenster, elektrisches Einfahrtstor, Fussbodenheizung in den Bädern und Küche, Ziegelmassivbauweise, Bramac Dach, Pool mit Überdachung, 2 Balkone,

Pläne gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:Kindergarten, Volksschule im Ort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Saubersdorf befindet sich ca. 50km südlich von Wien, ca. 13km nach Wr. Neustadt und ca. 8km nach Neunkirchen.

. . . . . alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an!

KOSTENLOSE
IMMOBILIENBERATUNG
Nächsten Termine:
07. 09. 2018 Volksbank Felixdorf von 09:00 Uhr bis 11:00 Uhr
Kommen Sie einfach vorbei, wir freuen uns auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676 / 841 420 625 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:78. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 32

Flächen:

Wohnfläche: 135,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 203,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,50

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Kellerfläche: 85,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1995

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 78,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,32 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2000/31608
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