EINZELHANDEL // BÜROFLÄCHEN // PRAXISFLÄCHEN LIECHTENSTEINSTRASSE - NEBEN LYSEE!

EINZELHANDEL BÜROFLÄCHEN PRAXISFLÄCHEN LIECHTENSTEINSTRASSE NEBEN LYSEE - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Beate Melichar
PIMENT Immobilien und Investment GmbH
A-1010 Wien, Dr. Karl Lueger Platz 5
(0 Bewertungen)
+43 1 512 12 27 - 70
+43 676 3603231
Artikeldetails
Mietpreis:
4.225,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
215 m2
HWB Kennwert:
77,13 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

EINZELHANDEL // BÜROFLÄCHEN // PRAXISFLÄCHEN LIECHTENSTEINSTRASSE - NEBEN LYSEE!

Objektbeschreibung:

Großzügige Gewerbefläche in Wien 1090, Liechtensteinstraße. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß eines herrschaftlichen Gründerzeithauses und ist mit allen Schaufenstern straßenseitig orientiert. Die Räume eigenen sich für den Einzelhandel, als Bürofläche oder Praxisflächen.
Das prachtvolle Gebäude wird derzeit aufgrund des Dachgeschoßausbaus umfassend saniert (inkl. Keller und der allgemeinen Bereiche). Aufgrund des Sanierungsstatus sind Adaptionen der Fläche bzw. Erweiterungen im UG möglich. Das Objekt bietet damit viel Spielraum für eine individuelle Raumkonfiguration.
Aufteilung: // Erdgeschoss 131m2 // Galerie 84m2 // Optional: Lager 108m2

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in 1090 Wien, Liechtensteinstraße in Mitten des zauberhaften Servitenviertels nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Palais Liechtenstein, das Lycée Francais, der Liechtensteinpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote (z. B. Rochus 1090) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.



Öffentliche Verkehrsanbindung
Autobuslinie 40A, Station Bauernfeldplatz
Straßenbahnlinie D, Station Bauernfeldplatz
Linie U2, Station Schottentor, 10-Gehminuten

Preisinformationen:

Warmmiete: € 4. 225,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 15,00

Flächen:

Nutzfläche: 215,00 m2

Gesamtfläche: 215,00 m2

Zustand:

Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 77,13 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC20150928081557832pjr5y4dqt4
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