ENGERWITZDORF : WOHNTRAUM am LINZERBERG

ENGERWITZDORF WOHNTRAUM LINZERBERG - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
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Artikeldetails
Kaufpreis:
365.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
133 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
87,00 kWh/m2

ENGERWITZDORF : WOHNTRAUM am LINZERBERG

Objektbeschreibung:

ENGERWITZDORF : WOHNTRAUM am LINZERBERG

Sie wissen bereits, dass ein Neubau das Wichtigste kostet. . . Zeit
Sie möchten kein altes Haus kaufen, sanieren und sich ein etwaiges kostenintensives "Überraschungspaket" ersparen

Dann sind SIE hier richtig. . . TOP GEPFLEGTER ZUSTAND - LEISTBAR - KALKULIERBAR

Diese moderne, sehr gepflegte im Jahr 1998 errichtete Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich am beliebten Linzerberg . . .

Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 133 m2 + Teilunterkellerung bietet die sehr moderne Liegenschaft Platz für Ihren Wohntraum.

Sie werden von der durchdachten Planung und Raumaufteilung (sämtliche Zimmer und Nebenräume sind von der Diele aus getrennt begehbar) - und vor allem von dem ca. 42 m2 Wohnraum mit Zugang über die Terrasse in den auf die Sonnenseite ausgerichteten Garten - begeistert sein.

Die mit dem Wohngebäude verbundene Garage lässt Sie immer "Regen-Eis- und Schneefrei" ins Auto steigen.

Die einmalige Infrastruktur bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen und kommunale Einrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Linz (zB. JKU Universität ca. 6,4 km, etc. ), im selben Zeitradius ist /sind auch die FH OÖ in Hagenberg sowie weitere potentielle Ausbildungs- und Arbeitsstätten erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen /Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Flächen:

Wohnfläche: 133,00 m2

Grundstücksfläche: 275,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: ca. 1998

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 87,00 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 1087/1156
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