"ERFOLGREICH VERMITTELT" Dorf an der Pram:Gemütliches Einfamilienhaus mit Potenzial

ERFOLGREICH VERMITTELT Dorf Pram Gemütliches Einfamilienhaus Potenzial - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Andrea Schmidt
Wohntraumreal OG
(0 Bewertungen)
+436645674072
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
105 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
350,00 kWh/m2
fGEE:
5,57

"ERFOLGREICH VERMITTELT" Dorf an der Pram:Gemütliches Einfamilienhaus mit Potenzial

Objektbeschreibung:

"GEMÜTLICH-ÜBERSCHAUBAR-LEISTBAR"

Ein gemütliches nettes Einfamilienhaus in angenehmer, dörflicher Umgebung wartet auf neue
Besitzer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche mit Speis, ein Schlafzimmer, ein Wohnraum sowie
das Bad und WC.
Eine kleine Werkstätte mit eigenem Zugang, eine Garage sowie ein Geräteschuppen ergänzen das Haus.

Das Obergeschoss bietet ein kleines Zimmer /Büro, einen Vorraum /Schrankraum und im Anschluss daran ein sehr schönes
Atelier /Wohnzimmer mit kleinem Balkon.

Ein charmanter kleiner Garten rundet das angenehme Ambiente des Hauses ab.

Das in den 60er Jahren erbaute Haus wurde ständig verbessert und 1986 durch die
Aufstockung der Garage auch erweitert, das Dach neu gedeckt, 2003 erfolgt der
Fenstertausch!

Ein rundum nettes Haus mit Potenzial!

Ich freue mich, Sie bei der Besichtigung persönlich kennen zu lernen.
Frau Schmidt Andrea
Immobilienassistentin
0664-56 74 072
a. schmidt@wohntraumreal. at
**********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:350. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:5. 57

Flächen:

Wohnfläche: 105,00 m2

Nutzfläche: 20,00 m2

Grundstücksfläche: 470,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1959

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 350,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 5,57 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3758/157
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