ERSTBEZUG - BELVEDERE APARTMENTS! NAHE BOTANISCHER GARTEN - SCHLOSSGARTEN BELVEDERE

ERSTBEZUG BELVEDERE APARTMENTS NAHE BOTANISCHER GARTEN SCHLOSSGARTEN BELVEDERE - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Dagmar Oberhollenzer
Oberhollenzer Immobilien
(0 Bewertungen)
+43 6645495533
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Artikeldetails
Mietpreis:
1.123,05
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
52 m2
Zimmer:
2

ERSTBEZUG - BELVEDERE APARTMENTS! NAHE BOTANISCHER GARTEN - SCHLOSSGARTEN BELVEDERE

Objektbeschreibung:

ERSTBEZUG - HOCHWERTIG AUSGESTATTETE BELVEDERE APARTMENTS!
BEZUGSFERTIG AB 1. APRIL!

BESCHREIBUNG:
Direkt angrenzend zum großen Grünareal - Schweizergarten (Arsenal), Botanischer Garten, Schlossgarten Belvedere - und angrenzend an den 3. Bezirk (Landstraße) und den 4. Bezirk (Wieden), liegen diese modernen 2-3 Zimmer Wohnungen. Mitten in Wien, nur 5 Gehminuten vom neuen Wiener Hauptbahnhof entfernt, und somit in U-Bahn-Nähe. Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und Schnellbahnen.
Die Wohnungen ab 46 m², sind mit Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet und bieten Raum für höchsten Wohnkomfort.
Mit praktischen Details, wie dem intelligenten Beschattungssystem oder einem Stromanschluss in jedem Kellerabteil, sind zahlreiche Erfordernisse an erstklassige Wohnungen berücksichtigt worden.
Sämtliche verwendete Materialien haben hervorragende Qualität. Von der Auswahl an hochwertigen Holzfußböden bis zur modernen, aufgelockerten Verfliesung des italienischen Feinsteinzeugs.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen, chicen und voll ausgestatteten Küchen versehen.

FLÄCHE:
W3 /Top 1504: 51,80 m² + 5,22 m² Terrasse
HMZ: € 893
Betriebskosten: € 127,95
Akonto Kühlung: EUR € 29,01
Akonto WW: € 12,43
Akonto Heizung: € 25,38
zuzüglich USt EUR € 111,32
BRUTTOMIETE /MONAT: EUR 1. 199,08

ÜBERSICHT FREIE WOHNUNGEN ZUR VERMIETUNG:
Top 1002: 46,65 m² Wohnung + 5,73 m² Terrasse zu € 1. 099,43
Top 1101: 88,07 m² Wohnung + 6,27 m² Terrasse zu € 1. 999,87
Top 1201: 88,07 m² Wohnung + 6,27 m² Terrasse zu € 1. 999,87
Top 1202: 46,77 m² Wohnung + 5,73 m² Terrasse zu € 1. 099,93
Top 1203: 61,90 m² Wohnung + 5,73 m² Terrasse zu € 1. 399,75
Top 1205: 56,31 m² Wohnung + 5,73 m² Terrasse zu € 1. 291,66
Top 1503: 61,90 m² Wohnung + 5,73 m² Terrasse zu € 1. 399,75
Top 1504: 57,10 m² Wohnung + 5,73 m² Terrasse zu € 1. 299,36
Top 1505: 56,27 m² Wohnung + 5,73 m² Terrasse zu € 1. 299,19
Top 1504: 51,80 m² Wohnung + 5,22 m² Terrasse zu € 1. 199,08
Top 1604: 51,87 m² Wohnung + 5,22 m² Terrasse zu € 1. 199,38
Top 1605: 60,19 m² Wohnung + 5,22 m² Terrasse zu € 1. 399,75

DIE ANGEGEBENEN MIETPREISE PRO MONAT SIND INKL. AKONTO FÜR HEIZUNG /KÜHLUNG /WW, SOWIE INKL UST:

SEHR GERNE STEHEN WIR FÜR BEGEHNUNGEN UND PRÄSENTATIONSTERMINE ZUR VERFÜGUNG-

RECHTLICHES /KOSTEN:
BEZUG: 1. April
Mietvertrag: befristet 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% UST
HWB: kWh /m². a wird nachgereicht

KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil +43 664 549 55 33
OBERHOLLENZER IMMOBILIEN
1010 Wien, Brandstätte 7 /42
office@oberhollenzer-immobilien. at
**********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€893zzgl 10% USt. Betriebskosten€127,95zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€102,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1123,05

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 51,80 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 3445/1720
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