ERSTBEZUG - Einfamilienhaus mit Swimmingpool!

ERSTBEZUG Einfamilienhaus Swimmingpool - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Boro Mitranic akad. IM
ERA Donaustadt Immobilien
A-1220 Wien, Kagraner Platz 6
(0 Bewertungen)
+43 1 203 96 66
+43 699 / 11694630
Artikeldetails
Kaufpreis:
449.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
140 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
38,30 kWh/m2
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

ERSTBEZUG - Einfamilienhaus mit Swimmingpool!

Objektbeschreibung:

ERSTBEZUG - Einfamilienhaus mit Swimmingpool!
-----------------------------------------


**********




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Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 365 m² großen Grundstück.


Es wurde 2018 erbaut und besteht aus drei Ebenen.
Das Erdgeschoss besteht aus:


- 1 Vorraum (ca. 8,62 m²)


- 1 Wohnzimmer (ca. 38,14 m²)


- 1 Küche (ca. 7,64 m²)


- 1 WC


- 1 Abstellraum
Das Obergeschoss besteht aus:


- 1 Vorraum (ca. 7,42 m²)


- 3 Schlafzimmer (ca. 24,31 m², 18,72 m² & 18,88 m²)


- 1 Bad


- 1 WC


- 1 Abstellraum
Der Keller besteht aus:


- Haustechnik (ca. 16,73 m²)


- 2 Räume (ca. 37,77 m² & 24,10 m²)


- 1 Vorraum (ca. 8,27 m²)
- Garage (ca. 23,88 m²)


- Terrasse (ca. 10,50 m²)


- Die Zimmer sind mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.


- Das Haus wird durch eine Wasser- / Luftwärmepumpe beheizt inkl. Solaranlage!


- Fußbodenheizung
- Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein privater 22,5 m² großer Swimmingpool!!




Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.


Alle notwendigen Geschäfte wie z. B. : Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.


Kaufpreis: € 449. 000,- Belagsfertig!!




BK: ca. € 20,- /mtl.


INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.




Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr


Boro MITRANIC, akad. IM


Tel. : +43 699 / 11 69 46 30


E-Mail: boro@era. at


Kagraner Platz 6 /1, 1220 Wien


**********Energiedaten:


Energieausweis: liegt vor
HWB: 38,30

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 3. 214,26<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 139,69 m2

Gesamtfläche: 139,69 m2

Grundstücksfläche: 364,98 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,50 m2

Kellerfläche: 86,87 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Boden: Stein, Parkett

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 38,30 kWh /(m2*a)<\/p>

Sonstiges:

Zulieferung: Nein

<\/p>

Objektnummer: SOLG07:699088206
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