ERSTBEZUG! Großzügige Fläche - viele Gestaltungsmöglichkeiten!

ERSTBEZUG Großzügige Fläche Gestaltungsmöglichkeiten - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Kerstin Fried
Hubner Immobilien GmbH
(3 Bewertungen)
+43 664 88 730 881
Artikeldetails
Mietpreis:
5.647,09
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
561 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
64,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C

ERSTBEZUG! Großzügige Fläche - viele Gestaltungsmöglichkeiten!

Objektbeschreibung:

ERSTBEZUG
Zur Vermietung gelangt diese 562m² große ebenerdige Gewerbefläche in sehr guter Lage im 2. Bezirk in der Pazmanitengasse.

Monatliche Kosten:
• HMZ netto: € 5. 647,09
• BK netto: € 1. 010,41
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.

DAS LOKAL VERFÜGT ÜBER
• Gewerbefläche (442,30m²),
• ein Lager (58,29m²)
• ein Büro (12,35m²)
• einen Personalraum (12,03m²)
• zwei Umkleiden ( 3,22m² und 3,02m²)
• zwei getrennte WC (3,84m² und 3,82m²)
• einen Müllraum (14,98m²)
• sonst. Fläche (7,48m²)

HIGHLIGHTS
• Erstbezug
• sehr gute Lage
• großzügige Fläche
• sehr verkehrsgünstig
• hochwertige Ausstattung mit Verarbeitung hochwertiger Materialien
• toller Grundriss
• Damen / Herren WC mit jeweiliger Umkleide
• separates Büro
• Personalraum
• Viele Nutzungsmöglichkeiten

Erstzahlung:
• Erste Monatsmiete
• Kaution: 3-6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt

KONTAKT

Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin. fried@**********



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€5647,09Umsatzsteuer€0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€5647,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Nutzfläche: 561,34 m2

Bürofläche: 561,34 m2

Ausstattungsliste:

Rollstuhlgerecht: Ja

Zustand:

Baujahr: 2019

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 64,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 3610/2336
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